Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Paarupvej 48, Paarup

Villa · 159 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 641 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 159 m².3.315.309 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.111.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,29 pct. siden jun. 2023
667k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat3.111.703 kr.Markedet · 1992667.164 kr.Markedet · 1993871.320 kr.Markedet · 1994688.788 kr.Markedet · 1995993.750 kr.Markedet · 1996973.398 kr.Markedet · 19971.073.250 kr.Markedet · 19981.211.580 kr.Markedet · 19991.280.109 kr.Markedet · 20001.263.891 kr.Markedet · 20011.416.054 kr.Markedet · 20021.351.659 kr.Markedet · 20031.154.658 kr.Markedet · 20041.291.557 kr.Markedet · 20051.610.034 kr.Markedet · 20061.787.478 kr.Markedet · 20072.149.362 kr.Markedet · 20082.009.601 kr.Markedet · 20091.652.010 kr.Markedet · 20101.838.835 kr.Markedet · 20111.761.720 kr.Markedet · 20121.721.016 kr.Markedet · 20131.746.933 kr.Markedet · 20141.676.496 kr.Markedet · 20151.916.745 kr.Markedet · 20161.910.226 kr.Markedet · 20171.690.647 kr.Markedet · 20182.049.669 kr.Markedet · 20192.270.520 kr.Markedet · 20202.400.741 kr.Markedet · 20212.612.211 kr.Markedet · 20222.716.515 kr.Markedet · 20232.650.053 kr.Markedet · 20242.782.341 kr.Markedet · 20252.582.160 kr.Markedet · 20262.852.301 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.111.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1970apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paarupvej 58, Paarup
5210 Odense NV		150 m²193 m16-11-20252.625.000 kr.17.500 kr./m²
Paarupvej 50, Paarup
5210 Odense NV		149 m²195 m25-05-20252.395.000 kr.16.074 kr./m²
Paarupvej 42, Paarup
5210 Odense NV		131 m²49 m01-05-20252.970.000 kr.22.672 kr./m²
Stellavej 16, Paarup
5210 Odense NV		158 m²175 m29-05-20253.775.000 kr.23.892 kr./m²
Uraniavænget 14, Paarup
5210 Odense NV		158 m²240 m25-03-20252.077.000 kr.13.146 kr./m²
Stellavej 31, Paarup
5210 Odense NV		160 m²302 m12-03-20242.200.000 kr.13.750 kr./m²
Thorsteinvænget 10, Paarup
5210 Odense NV		152 m²176 m03-12-20242.815.000 kr.18.520 kr./m²
Rydsåvej 11, Paarup
5210 Odense NV		164 m²389 m27-04-20253.100.000 kr.18.902 kr./m²
Rydsåvej 60, Paarup
5210 Odense NV		155 m²556 m20-05-20263.695.000 kr.23.839 kr./m²
Heklavej 3, Paarup
5210 Odense NV		173 m²73 m04-07-20253.495.000 kr.20.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden