Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovvangen 13

Villa · 288 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 1.155 m², 7 værelser, opført i 2025. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2025
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
288 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.103 kr/m².20.818.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvangen gns: 68.182 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.411 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Vores vurdering21.694.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,70 pct. siden maj 2023
2,1M8,8M15,5M22,1M28,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 202313.500.000 kr.I dag · vores estimat21.694.097 kr.Markedet · 19922.582.496 kr.Markedet · 19932.494.656 kr.Markedet · 19943.005.856 kr.Markedet · 19953.394.944 kr.Markedet · 19963.026.592 kr.Markedet · 19973.641.760 kr.Markedet · 19983.865.248 kr.Markedet · 19994.163.328 kr.Markedet · 20005.195.520 kr.Markedet · 20016.037.632 kr.Markedet · 20026.175.584 kr.Markedet · 20035.164.416 kr.Markedet · 20046.566.976 kr.Markedet · 20058.228.736 kr.Markedet · 200612.546.432 kr.Markedet · 200710.018.080 kr.Markedet · 200811.151.936 kr.Markedet · 20098.274.816 kr.Markedet · 20108.640.000 kr.Markedet · 201110.112.256 kr.Markedet · 201211.826.144 kr.Markedet · 201311.190.240 kr.Markedet · 20149.874.944 kr.Markedet · 201512.045.312 kr.Markedet · 201612.941.856 kr.Markedet · 201714.641.344 kr.Markedet · 201816.460.640 kr.Markedet · 201916.048.224 kr.Markedet · 202017.646.336 kr.Markedet · 202119.821.600 kr.Markedet · 202226.332.704 kr.Markedet · 202320.623.104 kr.Markedet · 202422.707.648 kr.Markedet · 202523.529.024 kr.Markedet · 202625.749.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg
13.500.000 kr.
I dag · vores estimat
21.694.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2023majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202513.500.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvangen 1
2920 Charlottenlund		297 m²181 m01-10-202620.250.000 kr.68.182 kr./m²
Skovvangen 6
2920 Charlottenlund		192 m²186 m27-08-202414.300.000 kr.74.479 kr./m²
Ørnekulsvej 12
2920 Charlottenlund		255 m²160 m29-02-202420.800.000 kr.81.569 kr./m²
Hjortevangen 4
2920 Charlottenlund		250 m²185 m16-04-202433.500.000 kr.134.000 kr./m²
Ordrupvej 164
2920 Charlottenlund		294 m²1,5 km11-05-202615.500.000 kr.52.721 kr./m²
Lysagervej 11
2920 Charlottenlund		304 m²1,2 km09-11-202320.500.000 kr.67.434 kr./m²
Søbakken 13
2920 Charlottenlund		278 m²1,4 km15-04-202432.500.000 kr.116.906 kr./m²
Bindesbøllsvej 6
2920 Charlottenlund		236 m²298 m01-08-202416.080.000 kr.68.136 kr./m²
Bindesbøllsvej 10
2920 Charlottenlund		237 m²329 m17-12-202317.250.000 kr.72.785 kr./m²
Hovmarksvej 42
2920 Charlottenlund		270 m²1,3 km09-12-202517.500.000 kr.64.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden