Mejerivej 1, Gredsted

Villa · 191 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.940 m², 4 værelser, opført i 1911, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.983 kr/m².1.742.000 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.578.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,12 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.578.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsmarken 13 6771 Gredstedbro	189 m²	1,4 km	21-04-2024	1.165.000 kr.	6.164 kr./m²
Aavej 33 6771 Gredstedbro	185 m²	1,7 km	24-02-2024	1.600.000 kr.	8.649 kr./m²
Kjærmarken 32 6771 Gredstedbro	167 m²	924 m	29-10-2025	2.395.000 kr.	14.341 kr./m²
Gredstedvej 7, Gredsted 6771 Gredstedbro	160 m²	786 m	10-06-2024	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Lucernemarken 2 6771 Gredstedbro	208 m²	1,4 km	11-11-2024	1.350.000 kr.	6.490 kr./m²
Darumvej 2 6771 Gredstedbro	220 m²	962 m	16-12-2024	1.850.000 kr.	8.409 kr./m²
Kongeåvej 1 6771 Gredstedbro	165 m²	1,2 km	03-08-2025	1.560.000 kr.	9.455 kr./m²
Kjærmarken 109 6771 Gredstedbro	160 m²	984 m	14-01-2024	2.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Majsmarken 18 6771 Gredstedbro	167 m²	1,4 km	19-03-2025	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Valmuemarken 18 6771 Gredstedbro	165 m²	1,5 km	07-09-2026	1.050.000 kr.	6.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu