Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Korsager Allé 62

Villa · 151 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 631 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.826 kr/m².7.792.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.761.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,59 pct. siden dec. 2020
600k3,0M5,4M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20205.250.000 kr.14. sep. 20235.600.000 kr.I dag · vores estimat7.761.033 kr.Markedet · 19921.146.694 kr.Markedet · 1993600.074 kr.Markedet · 19941.226.271 kr.Markedet · 1995928.348 kr.Markedet · 19961.661.151 kr.Markedet · 19971.521.174 kr.Markedet · 19981.876.024 kr.Markedet · 19991.680.026 kr.Markedet · 20001.973.268 kr.Markedet · 20012.299.579 kr.Markedet · 20022.323.135 kr.Markedet · 20032.658.204 kr.Markedet · 20042.629.363 kr.Markedet · 20053.287.874 kr.Markedet · 20063.953.331 kr.Markedet · 20074.183.153 kr.Markedet · 20084.296.705 kr.Markedet · 20093.160.430 kr.Markedet · 20103.212.223 kr.Markedet · 20113.073.454 kr.Markedet · 20123.322.906 kr.Markedet · 20133.934.909 kr.Markedet · 20144.197.045 kr.Markedet · 20154.323.583 kr.Markedet · 20164.899.195 kr.Markedet · 20174.948.723 kr.Markedet · 20185.285.000 kr.Markedet · 20195.224.751 kr.Markedet · 20205.691.945 kr.Markedet · 20216.787.450 kr.Markedet · 20226.932.561 kr.Markedet · 20237.374.387 kr.Markedet · 20247.604.058 kr.Markedet · 20259.449.278 kr.Markedet · 20269.278.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.761.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte5.250.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsager Allé 59
2700 Brønshøj		143 m²39 m09-10-20259.005.000 kr.62.972 kr./m²
Korsager Allé 53
2700 Brønshøj		110 m²115 m04-10-20257.370.000 kr.67.000 kr./m²
Gyrstingevej 3
2700 Brønshøj		150 m²99 m10-12-20237.495.000 kr.49.967 kr./m²
Stenløsevej 95
2700 Brønshøj		152 m²142 m20-08-20267.250.000 kr.47.697 kr./m²
Stenløsevej 123
2700 Brønshøj		152 m²284 m17-06-20268.995.000 kr.59.178 kr./m²
Bjergstedvej 7
2700 Brønshøj		150 m²297 m12-06-20267.750.000 kr.51.667 kr./m²
Stenløsevej 46
2700 Brønshøj		154 m²287 m12-10-20258.155.000 kr.52.955 kr./m²
Dyssevænget 80
2700 Brønshøj		155 m²302 m17-07-20256.900.000 kr.44.516 kr./m²
Kildebrøndevej 38
2700 Brønshøj		150 m²512 m02-06-20268.850.000 kr.59.000 kr./m²
Gadstrupvej 9
2700 Brønshøj		142 m²211 m18-08-20256.150.000 kr.43.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden