Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Kegnæs Færge 21B, Kegnæs

Villa · 165 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 739 m², 3 værelser, opført i 1906, renoveret i 1994. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Erhvervsareal
108 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.600 kr/m².2.376.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.105.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,28 pct. siden apr. 2023
364k820k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20231.875.000 kr.28. aug. 20231.875.000 kr.I dag · vores estimat2.105.164 kr.Markedet · 1992627.165 kr.Markedet · 1993776.490 kr.Markedet · 1994602.250 kr.Markedet · 1995889.020 kr.Markedet · 1996363.660 kr.Markedet · 19971.122.825 kr.Markedet · 1998924.495 kr.Markedet · 1999920.535 kr.Markedet · 2000892.815 kr.Markedet · 20011.162.920 kr.Markedet · 2002704.055 kr.Markedet · 20031.279.575 kr.Markedet · 2004879.120 kr.Markedet · 2005916.575 kr.Markedet · 20061.140.645 kr.Markedet · 20071.722.270 kr.Markedet · 20081.299.870 kr.Markedet · 20091.416.525 kr.Markedet · 20101.364.715 kr.Markedet · 20111.685.805 kr.Markedet · 2012748.440 kr.Markedet · 20131.269.675 kr.Markedet · 2014434.115 kr.Markedet · 20151.243.605 kr.Markedet · 20161.426.755 kr.Markedet · 20171.690.920 kr.Markedet · 2018838.365 kr.Markedet · 2019984.390 kr.Markedet · 20201.303.995 kr.Markedet · 20212.142.195 kr.Markedet · 20221.814.010 kr.Markedet · 20232.010.030 kr.Markedet · 20242.080.485 kr.Markedet · 20251.804.770 kr.Markedet · 20261.675.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
28. aug. 2023 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.105.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1992majEjerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøj 64
6470 Sydals		168 m²1,9 km11-07-20262.400.000 kr.14.286 kr./m²
Klinteskoven 24, Høruphav
6470 Sydals		164 m²2,0 km13-04-20263.750.000 kr.22.866 kr./m²
Tangsmose 4, Høruphav
6470 Sydals		170 m²2,0 km30-01-20261.695.000 kr.9.971 kr./m²
Bøgelyvej 2, Høruphav
6470 Sydals		156 m²1,8 km10-09-20241.900.000 kr.12.179 kr./m²
Tangsmose 5, Høruphav
6470 Sydals		159 m²2,0 km16-05-20241.445.000 kr.9.088 kr./m²
Langløkke 4, Høruphav
6470 Sydals		159 m²2,1 km08-11-20241.950.000 kr.12.264 kr./m²
Toftehøj 21, Høruphav
6470 Sydals		176 m²1,8 km18-12-20242.195.000 kr.12.472 kr./m²
Skovhøj 95, Høruphav
6470 Sydals		155 m²1,9 km06-05-20252.632.001 kr.16.981 kr./m²
Toften 12, Høruphav
6470 Sydals		152 m²1,8 km24-06-20242.995.000 kr.19.704 kr./m²
Langløkke 7, Høruphav
6470 Sydals		173 m²2,1 km12-09-20242.800.000 kr.16.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden