Vendersgade 19, 6900 Skjern — Villa · 119 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.227 kr/m².1.475.600 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.173.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,21 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.173.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vendersgade 16 6900 Skjern	124 m²	20 m	21-12-2025	1.886.000 kr.	15.210 kr./m²
Vendersgade 11 6900 Skjern	111 m²	52 m	11-09-2024	1.375.000 kr.	12.387 kr./m²
Vendersgade 7 6900 Skjern	101 m²	76 m	05-10-2024	800.000 kr.	7.921 kr./m²
Vendersgade 8 6900 Skjern	173 m²	59 m	20-04-2024	1.650.000 kr.	9.538 kr./m²
Lindealle 19 6900 Skjern	119 m²	249 m	12-11-2024	600.000 kr.	5.042 kr./m²
Markvænget 2A 6900 Skjern	124 m²	170 m	13-02-2025	1.050.000 kr.	8.468 kr./m²
Bækgårdsvej 29 6900 Skjern	124 m²	281 m	21-09-2026	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Grønnegade 8 6900 Skjern	110 m²	110 m	29-05-2026	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Parkalle 4 6900 Skjern	113 m²	326 m	21-12-2023	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Langagervej 51 6900 Skjern	122 m²	629 m	02-06-2026	1.670.000 kr.	13.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu