Tinggårdsvej 16

Villa · 127 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 405 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1996. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.351 kr/m².2.391.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTinggårdsvej gns: 18.170 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-18,10 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.723.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,30 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.723.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2007okt.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1996Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinggårdsvej 8 5700 Svendborg	120 m²	76 m	09-09-2026	2.795.000 kr.	23.292 kr./m²
Tinggårdsvej 2A 5700 Svendborg	187 m²	104 m	15-07-2026	3.225.000 kr.	17.246 kr./m²
Skyttevej 46 5700 Svendborg	124 m²	143 m	18-09-2026	3.249.000 kr.	26.202 kr./m²
Stubbevangen 2B 5700 Svendborg	129 m²	236 m	30-07-2024	1.515.000 kr.	11.744 kr./m²
Pilegårdsvej 4 5700 Svendborg	122 m²	75 m	08-02-2024	1.795.000 kr.	14.713 kr./m²
Margrethelundsvej 9 5700 Svendborg	122 m²	112 m	25-01-2024	2.495.000 kr.	20.451 kr./m²
H C Ørsteds Vej 10 5700 Svendborg	127 m²	502 m	20-08-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Mølmarksvej 169 5700 Svendborg	131 m²	275 m	13-08-2026	2.095.000 kr.	15.992 kr./m²
Folehaven 11 5700 Svendborg	124 m²	350 m	27-07-2026	2.695.000 kr.	21.734 kr./m²
Stubbevangen 36 5700 Svendborg	125 m²	491 m	10-09-2025	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu