Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Lyby Strandvej 19, Lyby Strand

Fritidshus · 154 m²

Om boligen

Fritidshus på 154 m², grund på 1.212 m², 4 værelser. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Grundareal
1212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.947 kr/m².1.660.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk154 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.330.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,78 pct. siden jul. 2023
284k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat2.330.584 kr.Markedet · 1992539.308 kr.Markedet · 1993924.000 kr.Markedet · 1994488.334 kr.Markedet · 1995553.476 kr.Markedet · 1996885.962 kr.Markedet · 1997909.062 kr.Markedet · 1998749.056 kr.Markedet · 1999625.548 kr.Markedet · 2000842.534 kr.Markedet · 2001913.066 kr.Markedet · 2002915.838 kr.Markedet · 2003880.726 kr.Markedet · 20041.078.924 kr.Markedet · 20051.097.404 kr.Markedet · 20061.523.522 kr.Markedet · 20072.915.836 kr.Markedet · 20081.337.952 kr.Markedet · 20091.283.282 kr.Markedet · 2010470.162 kr.Markedet · 20111.480.710 kr.Markedet · 20121.720.796 kr.Markedet · 20131.657.656 kr.Markedet · 20142.381.764 kr.Markedet · 20151.085.084 kr.Markedet · 20161.899.436 kr.Markedet · 2017893.970 kr.Markedet · 2018688.380 kr.Markedet · 20193.222.296 kr.Markedet · 20201.006.852 kr.Markedet · 20211.334.102 kr.Markedet · 20221.478.400 kr.Markedet · 20231.363.978 kr.Markedet · 20241.862.630 kr.Markedet · 20251.230.922 kr.Markedet · 20262.377.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.330.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højen 4, Lyby Strand
7870 Roslev		105 m²223 m25-06-20241.410.000 kr.13.429 kr./m²
Bagvejen 2, Lyby Strand
7870 Roslev		99 m²274 m21-03-20262.750.000 kr.27.778 kr./m²
Astrup Vig 60, Astrup Vig
7870 Roslev		138 m²3,0 km04-12-20241.230.000 kr.8.913 kr./m²
Grønning Øre 51, Grønning Øre
7870 Roslev		119 m²2,1 km26-04-20242.187.500 kr.18.382 kr./m²
Astrup Vig 3, Astrup Vig
7870 Roslev		182 m²2,6 km11-11-20241.300.000 kr.7.143 kr./m²
Astrup Vig 140, Astrup Vig
7870 Roslev		130 m²3,1 km16-08-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Astrup Vig 53, Astrup Vig
7870 Roslev		103 m²3,0 km07-11-20241.200.000 kr.11.650 kr./m²
Grønningvej 22, Ø. Grønning
7870 Roslev		77 m²1,7 km19-05-20252.200.000 kr.28.571 kr./m²
Astrup Vig 154, Astrup Vig
7870 Roslev		99 m²3,1 km24-10-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Astrup Vig 152, Astrup Vig
7870 Roslev		84 m²3,1 km13-11-20241.425.000 kr.16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden