Lyngsletten 21

Fritidshus · 155 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 155 m², grund på 1.587 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.975 kr/m².4.691.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.122.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,08 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2018 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.122.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2018jul.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte3.300.000 kr.
2005Ombygning
2003mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngsletten 4 6857 Blåvand	99 m²	55 m	01-02-2025	4.010.000 kr.	40.505 kr./m²
Lyngsletten 31 6857 Blåvand	218 m²	121 m	16-06-2025	7.900.000 kr.	36.239 kr./m²
Lyngsletten 25 6857 Blåvand	225 m²	48 m	03-09-2025	3.300.000 kr.	14.667 kr./m²
Poul Thøstesensvej 16 6857 Blåvand	155 m²	420 m	19-02-2024	4.850.000 kr.	31.290 kr./m²
Lyngkrogen 3 6857 Blåvand	150 m²	178 m	26-06-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Hybenvej 15 6857 Blåvand	146 m²	58 m	30-06-2026	5.115.000 kr.	35.034 kr./m²
Kollemarken 2 6857 Blåvand	154 m²	476 m	03-09-2024	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Horntoftevej 12 6857 Blåvand	155 m²	595 m	17-11-2025	4.950.000 kr.	31.935 kr./m²
Sønder-Vasevej 56 6857 Blåvand	154 m²	553 m	16-05-2026	6.350.000 kr.	41.234 kr./m²
Kollemarken 33 6857 Blåvand	151 m²	602 m	13-07-2026	3.615.000 kr.	23.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu