Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bukkeballevej 4

Villa · 372 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 372 m², grund på 1.823 m², 11 værelser, opført i 1907, renoveret i 1958. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
2
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
372 m²
Samlet bygningsareal
372 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.256.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.018 kr/m².13.447.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBukkeballevej gns: 54.965 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 69.585 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk372 m² vs. 275 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering16.030.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,14 pct. siden mar. 2025
1,9M9,3M16,7M24,0M31,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 202516.900.000 kr.I dag · vores estimat16.030.806 kr.Markedet · 19923.255.372 kr.Markedet · 19933.293.316 kr.Markedet · 19944.271.676 kr.Markedet · 19954.084.188 kr.Markedet · 19962.335.044 kr.Markedet · 19973.935.388 kr.Markedet · 19984.979.592 kr.Markedet · 19994.314.828 kr.Markedet · 20005.784.600 kr.Markedet · 20017.113.384 kr.Markedet · 20025.740.704 kr.Markedet · 20037.385.316 kr.Markedet · 20047.672.872 kr.Markedet · 20059.609.876 kr.Markedet · 200611.365.716 kr.Markedet · 200715.442.464 kr.Markedet · 200812.570.996 kr.Markedet · 200910.424.184 kr.Markedet · 201010.091.616 kr.Markedet · 201113.753.956 kr.Markedet · 201210.608.324 kr.Markedet · 201314.182.500 kr.Markedet · 201411.801.328 kr.Markedet · 201511.404.404 kr.Markedet · 201610.104.636 kr.Markedet · 201712.850.740 kr.Markedet · 201813.455.240 kr.Markedet · 201911.796.864 kr.Markedet · 202013.232.040 kr.Markedet · 202116.355.724 kr.Markedet · 202222.434.204 kr.Markedet · 202318.630.876 kr.Markedet · 202417.408.856 kr.Markedet · 202520.766.900 kr.Markedet · 202620.876.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 372 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
16.900.000 kr.
I dag · vores estimat
16.030.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg16.900.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bukkeballevej 32B
2960 Rungsted Kyst		328 m²504 m20-12-202314.700.000 kr.44.817 kr./m²
Bukkeballevej 56A
2960 Rungsted Kyst		320 m²1,0 km08-04-202512.775.000 kr.39.922 kr./m²
Bukkeballevej 44A
2960 Rungsted Kyst		292 m²802 m01-02-20248.300.000 kr.28.425 kr./m²
Bukkeballevej 4A
2960 Rungsted Kyst		243 m²65 m07-05-202414.500.000 kr.59.671 kr./m²
Bukkeballevej 7
2960 Rungsted Kyst		237 m²149 m23-12-202412.050.000 kr.50.844 kr./m²
Bukkeballevej 15A
2960 Rungsted Kyst		245 m²355 m15-09-20248.150.000 kr.33.265 kr./m²
Bukkeballevej 56B
2960 Rungsted Kyst		254 m²988 m18-03-202617.850.000 kr.70.276 kr./m²
Bukkeballevej 52A
2960 Rungsted Kyst		249 m²957 m03-12-202412.600.000 kr.50.602 kr./m²
Bukkeballevej 67
2960 Rungsted Kyst		218 m²1,2 km13-04-202510.600.000 kr.48.624 kr./m²
Dreyersvej 13
2960 Rungsted Kyst		360 m²684 m23-04-202522.945.000 kr.63.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden