Hejrevej 31

Fritidshus · 77 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.150 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.967 kr/m².1.966.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 27.596 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-22,00 pct.
3Vores vurdering2.224.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,34 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.072.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.224.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.072.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
apr.Ejerskifte1.635.000 kr.
2011majEjerskifte
2007majEjerskifte
1999Bygget
1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 18 4400 Kalundborg	84 m²	75 m	28-10-2026	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Hejrevej 9 4400 Kalundborg	67 m²	258 m	18-02-2025	1.895.000 kr.	28.284 kr./m²
Spovevej 11 4400 Kalundborg	78 m²	342 m	24-06-2025	1.675.000 kr.	21.474 kr./m²
Høgevej 11 4400 Kalundborg	72 m²	61 m	10-09-2025	2.650.000 kr.	36.806 kr./m²
Spovevej 10 4400 Kalundborg	80 m²	386 m	10-12-2023	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Stærevej 10 4400 Kalundborg	69 m²	511 m	24-10-2025	2.495.000 kr.	36.159 kr./m²
Ternevej 12 4400 Kalundborg	66 m²	256 m	16-04-2026	1.425.000 kr.	21.591 kr./m²
Drosselvej 6 4400 Kalundborg	88 m²	453 m	16-12-2024	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Krogebækvej 10 4400 Kalundborg	72 m²	1,1 km	16-11-2024	900.000 kr.	12.500 kr./m²
Spættevej 14 4400 Kalundborg	65 m²	601 m	12-11-2025	2.925.000 kr.	45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu