Mølleåsen 8, Lumsås

Fritidshus · 85 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.228 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.130 kr/m² × 85 m².3.326.050 kr.
2Vores vurdering4.131.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,10 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.131.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2023okt.Ejerskifte2.700.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedhammervej 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	82 m²	225 m	22-01-2024	2.740.000 kr.	33.415 kr./m²
Lunden 14, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	89 m²	466 m	30-03-2024	3.500.000 kr.	39.326 kr./m²
Fyrrevænget 6, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	84 m²	1,2 km	03-06-2026	4.400.000 kr.	52.381 kr./m²
Møllebakken 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	76 m²	578 m	16-02-2026	3.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Tovesvej 6, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	77 m²	726 m	23-07-2025	2.535.000 kr.	32.922 kr./m²
Larsensvej 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	75 m²	669 m	14-05-2026	3.595.000 kr.	47.933 kr./m²
Poppelhegnet 2, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	84 m²	1,7 km	06-05-2026	3.605.000 kr.	42.917 kr./m²
Borchertsvej 5, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	95 m²	988 m	19-01-2026	2.425.000 kr.	25.526 kr./m²
Rejenettet 8, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	86 m²	1,9 km	08-10-2026	3.570.000 kr.	41.512 kr./m²
Kilhultvej 1, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	93 m²	1,3 km	16-07-2025	3.300.000 kr.	35.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu