Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Birkevej 4

Villa · 131 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.231 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.793 kr/m².1.668.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 9.437 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.412.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,17 pct. siden maj 2023
170k614k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. maj 2023980.000 kr.I dag · vores estimat1.412.844 kr.Markedet · 1992622.250 kr.Markedet · 1993515.092 kr.Markedet · 1994564.348 kr.Markedet · 1995604.303 kr.Markedet · 1996703.732 kr.Markedet · 1997728.884 kr.Markedet · 1998862.111 kr.Markedet · 1999905.341 kr.Markedet · 2000805.519 kr.Markedet · 20011.065.030 kr.Markedet · 2002907.568 kr.Markedet · 2003961.147 kr.Markedet · 2004809.842 kr.Markedet · 2005451.295 kr.Markedet · 20061.191.445 kr.Markedet · 20071.386.373 kr.Markedet · 20081.527.591 kr.Markedet · 20091.364.627 kr.Markedet · 20101.024.551 kr.Markedet · 20111.123.456 kr.Markedet · 2012958.527 kr.Markedet · 20131.130.923 kr.Markedet · 2014790.061 kr.Markedet · 20151.085.466 kr.Markedet · 20161.130.661 kr.Markedet · 20171.045.773 kr.Markedet · 20181.434.188 kr.Markedet · 20191.619.946 kr.Markedet · 20201.759.330 kr.Markedet · 20211.578.681 kr.Markedet · 20221.736.012 kr.Markedet · 20231.494.448 kr.Markedet · 20241.488.684 kr.Markedet · 20251.908.932 kr.Markedet · 20261.662.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2023 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
1.412.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg980.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 1
5550 Langeskov		136 m²118 m07-11-20232.110.000 kr.15.515 kr./m²
Syrenvej 7
5550 Langeskov		125 m²135 m11-08-20251.650.000 kr.13.200 kr./m²
Kastanievej 10
5550 Langeskov		126 m²340 m27-10-20251.770.000 kr.14.048 kr./m²
Henriettevej 23
5550 Langeskov		140 m²198 m01-09-20241.907.500 kr.13.625 kr./m²
Rønningevej 9
5550 Langeskov		129 m²714 m23-11-20241.625.000 kr.12.597 kr./m²
Elmevej 15
5550 Langeskov		135 m²598 m16-12-20241.550.000 kr.11.481 kr./m²
Kastanievej 22
5550 Langeskov		142 m²216 m16-01-20241.545.000 kr.10.880 kr./m²
Enebærvej 2
5550 Langeskov		122 m²371 m26-04-20241.150.000 kr.9.426 kr./m²
Kastanievej 14
5550 Langeskov		120 m²299 m16-01-20251.800.000 kr.15.000 kr./m²
Pilelunden 16
5550 Langeskov		130 m²910 m13-11-20251.580.000 kr.12.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden