Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Ginegaardsvej 2, Kisbæk

Landejendom · 118 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 118 m², grund på 544.277 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Erhvervsareal
14 m²
Grundareal
544277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.018.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.659 kr/m².3.038.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)544277 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.333.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-82,79 pct. siden apr. 2023
107k7,8M15,6M23,3M31,0M19921996200220062010201420182022202630. apr. 202331.000.000 kr.I dag · vores estimat5.333.944 kr.Markedet · 19921.386.264 kr.Markedet · 1993386.332 kr.Markedet · 1994734.668 kr.Markedet · 19952.196.098 kr.Markedet · 19962.247.192 kr.Markedet · 19982.188.428 kr.Markedet · 1999871.548 kr.Markedet · 2001219.244 kr.Markedet · 20025.178.548 kr.Markedet · 20034.810.742 kr.Markedet · 20041.808.704 kr.Markedet · 20053.914.178 kr.Markedet · 20062.967.936 kr.Markedet · 20073.234.734 kr.Markedet · 20084.409.070 kr.Markedet · 20096.906.068 kr.Markedet · 20101.531.640 kr.Markedet · 20111.582.262 kr.Markedet · 2012310.576 kr.Markedet · 20139.224.532 kr.Markedet · 2014542.210 kr.Markedet · 2015602.036 kr.Markedet · 20167.229.624 kr.Markedet · 20178.772.002 kr.Markedet · 20183.277.096 kr.Markedet · 20191.592.410 kr.Markedet · 2020866.710 kr.Markedet · 202114.271.510 kr.Markedet · 2022777.974 kr.Markedet · 20236.643.754 kr.Markedet · 2024533.950 kr.Markedet · 20255.942.126 kr.Markedet · 202624.936.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
31.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.333.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, familiehandel31.000.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1973jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²2,6 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Lemmosevej 9, Tohede
6240 Løgumkloster		130 m²5,8 km03-06-20241.150.000 kr.8.846 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²5,1 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Koldingvej 18
6240 Løgumkloster		156 m²7,4 km20-10-20265.560.000 kr.35.641 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²3,6 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Kløjingvej 21, Nørrehede
6240 Løgumkloster		122 m²10,3 km07-01-20255.500.000 kr.45.082 kr./m²
Gåsblokvej 4, Nørre Løgum
6240 Løgumkloster		80 m²8,0 km16-11-20232.400.000 kr.30.000 kr./m²
Genvej 2, Vester Terp
6240 Løgumkloster		153 m²9,0 km27-05-2024875.000 kr.5.719 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo
6240 Løgumkloster		187 m²8,3 km17-05-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²
Mosevej 1, Bøgvad
6240 Løgumkloster		181 m²9,0 km09-09-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden