Fromsgade 1, 4800 Nykøbing F — Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.947 kr/m².1.019.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.164.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerandel overdraget
2014jul.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterstræde 38, 1. tv. 4800 Nykøbing F	63 m²	571 m	14-04-2026	1.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Gedservej 38E, st. 4800 Nykøbing F	61 m²	360 m	25-06-2026	800.000 kr.	13.115 kr./m²
Klosterstræde 38, 3. tv 4800 Nykøbing F	64 m²	571 m	17-12-2023	695.000 kr.	10.859 kr./m²
Kreibergsgade 29, 1. 4800 Nykøbing F	66 m²	540 m	09-10-2023	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Klosterstræde 14, st. 4800 Nykøbing F	60 m²	692 m	17-02-2026	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Østre Alle 41, 1. tv 4800 Nykøbing F	69 m²	342 m	28-08-2026	745.000 kr.	10.797 kr./m²
Gedservej 40B, 1. 4800 Nykøbing F	69 m²	365 m	05-03-2026	640.000 kr.	9.275 kr./m²
Gedservej 36D, 1. 4800 Nykøbing F	69 m²	368 m	20-01-2026	785.000 kr.	11.377 kr./m²
Frisegade 53, 2. tv 4800 Nykøbing F	56 m²	580 m	18-02-2026	785.000 kr.	14.018 kr./m²
Skolegade 30C, 1. tv 4800 Nykøbing F	69 m²	844 m	24-11-2023	995.000 kr.	14.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu