Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bøgesangervænget 16F, Snestrup

Villa · 163 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 444 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 163 m².3.276.789 kr.
  2. 2Vores vurdering3.667.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,14 pct. siden jun. 2025
684k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.300.000 kr.I dag · vores estimat3.667.506 kr.Markedet · 1992683.948 kr.Markedet · 1993893.240 kr.Markedet · 1994706.116 kr.Markedet · 19951.018.750 kr.Markedet · 1996997.886 kr.Markedet · 19971.100.250 kr.Markedet · 19981.242.060 kr.Markedet · 19991.312.313 kr.Markedet · 20001.295.687 kr.Markedet · 20011.451.678 kr.Markedet · 20021.385.663 kr.Markedet · 20031.183.706 kr.Markedet · 20041.324.049 kr.Markedet · 20051.650.538 kr.Markedet · 20061.832.446 kr.Markedet · 20072.203.434 kr.Markedet · 20082.060.157 kr.Markedet · 20091.693.570 kr.Markedet · 20101.885.095 kr.Markedet · 20111.806.040 kr.Markedet · 20121.764.312 kr.Markedet · 20131.790.881 kr.Markedet · 20141.718.672 kr.Markedet · 20151.964.965 kr.Markedet · 20161.958.282 kr.Markedet · 20171.733.179 kr.Markedet · 20182.101.233 kr.Markedet · 20192.327.640 kr.Markedet · 20202.461.137 kr.Markedet · 20212.677.927 kr.Markedet · 20222.784.855 kr.Markedet · 20232.716.721 kr.Markedet · 20242.852.337 kr.Markedet · 20252.647.120 kr.Markedet · 20262.924.057 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.667.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1988Bygget
  • 1987jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgesangervænget 30, Snestrup
5210 Odense NV		154 m²149 m09-11-20253.500.000 kr.22.727 kr./m²
Bøgesangervænget 28, Snestrup
5210 Odense NV		153 m²131 m17-03-20253.175.000 kr.20.752 kr./m²
Bøgesangervænget 22
5210 Odense NV		198 m²71 m15-08-20264.200.000 kr.21.212 kr./m²
Bøgesangervænget 4, Snestrup
5210 Odense NV		127 m²157 m07-02-20242.220.000 kr.17.480 kr./m²
Bøgesangervænget 8, Snestrup
5210 Odense NV		119 m²123 m04-09-20262.610.000 kr.21.933 kr./m²
Bøgesangervænget 8, Snestrup
5210 Odense NV		119 m²123 m15-04-20252.025.000 kr.17.017 kr./m²
Bøgesangervænget 17, Snestrup
5210 Odense NV		88 m²144 m25-10-20241.950.000 kr.22.159 kr./m²
Gransangervej 23, Snestrup
5210 Odense NV		167 m²225 m10-08-20253.025.000 kr.18.114 kr./m²
Rydsåvej 11, Paarup
5210 Odense NV		164 m²536 m27-04-20253.100.000 kr.18.902 kr./m²
Stellavej 31, Paarup
5210 Odense NV		160 m²442 m12-03-20242.200.000 kr.13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden