Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Krabbegårdsvej 38

Villa · 151 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
777 m²
Indbygget carport
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
354.800 kr.
Offentlig grundværdi
354.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.621 kr/m².3.044.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrabbegårdsvej gns: 17.441 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.644 kr/m²+19,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.044.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,46 pct. siden sep. 2018
194k996k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018440.559 kr.8. mar. 20263.400.000 kr.31. mar. 20263.400.000 kr.I dag · vores estimat3.044.248 kr.Markedet · 1992644.921 kr.Markedet · 1993716.344 kr.Markedet · 1994346.545 kr.Markedet · 1995683.728 kr.Markedet · 1996778.858 kr.Markedet · 1997770.100 kr.Markedet · 19981.008.227 kr.Markedet · 19991.061.983 kr.Markedet · 20001.236.539 kr.Markedet · 2001608.530 kr.Markedet · 2002789.428 kr.Markedet · 2003668.024 kr.Markedet · 2004463.117 kr.Markedet · 2005256.096 kr.Markedet · 2006250.358 kr.Markedet · 20071.779.686 kr.Markedet · 20081.510.000 kr.Markedet · 20091.603.469 kr.Markedet · 20101.409.736 kr.Markedet · 20111.402.186 kr.Markedet · 20121.762.623 kr.Markedet · 2013788.824 kr.Markedet · 20142.274.815 kr.Markedet · 20151.408.528 kr.Markedet · 20161.366.248 kr.Markedet · 20171.900.033 kr.Markedet · 20181.558.018 kr.Markedet · 20191.442.805 kr.Markedet · 20201.450.657 kr.Markedet · 20211.958.923 kr.Markedet · 20221.665.379 kr.Markedet · 20231.852.921 kr.Markedet · 20242.321.474 kr.Markedet · 20252.041.520 kr.Markedet · 20261.926.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
440.559 kr.
8. mar. 2026 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.044.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019440.559 kr.
  • 2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krabbegårdsvej 12
5330 Munkebo		151 m²142 m21-02-20243.295.000 kr.21.821 kr./m²
Krabbegårdsvej 68
5330 Munkebo		155 m²162 m23-01-20243.395.000 kr.21.903 kr./m²
Krabbegårdsvej 8
5330 Munkebo		160 m²168 m02-07-20253.200.000 kr.20.000 kr./m²
Krabbegårdsvej 6
5330 Munkebo		160 m²196 m20-01-20252.945.000 kr.18.406 kr./m²
Krabbegårdsvej 55
5330 Munkebo		140 m²314 m10-09-20241.895.000 kr.13.536 kr./m²
Krabbegårdsvej 19
5330 Munkebo		138 m²296 m06-06-20252.080.000 kr.15.072 kr./m²
Krabbegårdsvej 50
5330 Munkebo		175 m²77 m11-08-20253.625.000 kr.20.714 kr./m²
Krabbegårdsvej 2
5330 Munkebo		174 m²174 m26-11-20242.910.000 kr.16.724 kr./m²
Krabbegårdsvej 46
5330 Munkebo		180 m²121 m08-06-20263.795.000 kr.21.083 kr./m²
Krabbegårdsvej 52
5330 Munkebo		195 m²80 m24-04-20263.305.000 kr.16.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden