Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Junovænget 19, Paarup

Villa · 175 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.473.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 175 m².3.648.925 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.818.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,53 pct. siden jul. 2023
734k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.881.000 kr.I dag · vores estimat3.818.324 kr.Markedet · 1992734.300 kr.Markedet · 1993959.000 kr.Markedet · 1994758.100 kr.Markedet · 19951.093.750 kr.Markedet · 19961.071.350 kr.Markedet · 19971.181.250 kr.Markedet · 19981.333.500 kr.Markedet · 19991.408.925 kr.Markedet · 20001.391.075 kr.Markedet · 20011.558.550 kr.Markedet · 20021.487.675 kr.Markedet · 20031.270.850 kr.Markedet · 20041.421.525 kr.Markedet · 20051.772.050 kr.Markedet · 20061.967.350 kr.Markedet · 20072.365.650 kr.Markedet · 20082.211.825 kr.Markedet · 20091.818.250 kr.Markedet · 20102.023.875 kr.Markedet · 20111.939.000 kr.Markedet · 20121.894.200 kr.Markedet · 20131.922.725 kr.Markedet · 20141.845.200 kr.Markedet · 20152.109.625 kr.Markedet · 20162.102.450 kr.Markedet · 20171.860.775 kr.Markedet · 20182.255.925 kr.Markedet · 20192.499.000 kr.Markedet · 20202.642.325 kr.Markedet · 20212.875.075 kr.Markedet · 20222.989.875 kr.Markedet · 20232.916.725 kr.Markedet · 20243.062.325 kr.Markedet · 20252.842.000 kr.Markedet · 20263.139.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.881.000 kr.
I dag · vores estimat
3.818.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.881.000 kr.
  • 1975mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Junovænget 12, Paarup
5210 Odense NV		98 m²56 m30-07-20241.709.000 kr.17.439 kr./m²
Uraniavænget 16, Paarup
5210 Odense NV		174 m²234 m20-06-20242.800.000 kr.16.092 kr./m²
Stellavej 25, Paarup
5210 Odense NV		173 m²252 m17-02-20243.275.000 kr.18.931 kr./m²
Rydsåvej 28, Paarup
5210 Odense NV		177 m²260 m04-05-20243.700.000 kr.20.904 kr./m²
Heklavej 3, Paarup
5210 Odense NV		173 m²390 m04-07-20253.495.000 kr.20.202 kr./m²
A.P. Rasmussens Allé 3, Paarup
5210 Odense NV		170 m²320 m19-08-20264.600.000 kr.27.059 kr./m²
Stellavej 33, Paarup
5210 Odense NV		169 m²293 m11-02-20263.295.000 kr.19.497 kr./m²
Rydsåvej 11, Paarup
5210 Odense NV		164 m²160 m27-04-20253.100.000 kr.18.902 kr./m²
Stellavej 17, Paarup
5210 Odense NV		190 m²222 m11-03-20242.525.000 kr.13.289 kr./m²
Gransangervej 23, Snestrup
5210 Odense NV		167 m²563 m10-08-20253.025.000 kr.18.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden