Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Æblehaven 22

Villa · 158 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.168 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
3.984.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.768.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.460 kr/m².4.854.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehaven gns: 29.051 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.911.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,61 pct. siden jul. 2023
774k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20234.440.000 kr.I dag · vores estimat4.911.113 kr.Markedet · 1992774.358 kr.Markedet · 1993955.426 kr.Markedet · 1994948.632 kr.Markedet · 19951.153.084 kr.Markedet · 19961.134.124 kr.Markedet · 19971.266.054 kr.Markedet · 19981.435.904 kr.Markedet · 19991.755.538 kr.Markedet · 20001.719.040 kr.Markedet · 20011.992.538 kr.Markedet · 20022.159.386 kr.Markedet · 20031.912.906 kr.Markedet · 20042.096.344 kr.Markedet · 20052.656.138 kr.Markedet · 20063.669.392 kr.Markedet · 20073.562.110 kr.Markedet · 20083.015.114 kr.Markedet · 20092.708.594 kr.Markedet · 20102.624.222 kr.Markedet · 20112.765.000 kr.Markedet · 20122.456.268 kr.Markedet · 20132.586.460 kr.Markedet · 20142.365.734 kr.Markedet · 20152.575.874 kr.Markedet · 20163.126.820 kr.Markedet · 20173.315.156 kr.Markedet · 20183.470.944 kr.Markedet · 20193.289.718 kr.Markedet · 20204.008.934 kr.Markedet · 20214.341.050 kr.Markedet · 20224.850.916 kr.Markedet · 20234.718.512 kr.Markedet · 20244.407.094 kr.Markedet · 20255.238.332 kr.Markedet · 20265.459.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
4.440.000 kr.
I dag · vores estimat
4.911.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg4.440.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 4
3400 Hillerød		187 m²108 m06-02-20243.800.000 kr.20.321 kr./m²
Skansevej 82
3400 Hillerød		156 m²239 m17-11-20255.950.000 kr.38.141 kr./m²
Skovledet 131
3400 Hillerød		161 m²447 m26-05-20245.100.000 kr.31.677 kr./m²
Postmosen 130
3400 Hillerød		157 m²560 m16-01-20254.720.000 kr.30.064 kr./m²
Skansevej 78
3400 Hillerød		166 m²252 m24-11-20245.400.000 kr.32.530 kr./m²
Skippermosen 18
3400 Hillerød		160 m²596 m14-10-20264.500.000 kr.28.125 kr./m²
Skippermosen 18
3400 Hillerød		160 m²596 m27-07-20264.500.000 kr.28.125 kr./m²
Skippermosen 22
3400 Hillerød		155 m²636 m03-07-20265.300.000 kr.34.194 kr./m²
Skippermosen 22
3400 Hillerød		155 m²636 m06-12-20234.100.000 kr.26.452 kr./m²
Skovledet 73
3400 Hillerød		148 m²308 m04-08-20255.175.000 kr.34.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden