Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 286 m² · bygget 2016
Villa på 286 m², grund på 2.762 m², 11 værelser, opført i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Frederiksborgvej 159, Himmelev 4000 Roskilde | 282 m² | 568 m | 30-06-2025 | 13.995.000 kr. | 49.628 kr./m² |
| Frederiksborgvej 131C, Himmelev 4000 Roskilde | 258 m² | 463 m | 07-10-2025 | 26.250.000 kr. | 101.744 kr./m² |
| Solsortevej 19 4000 Roskilde | 280 m² | 1,3 km | 12-01-2024 | 7.100.000 kr. | 25.357 kr./m² |
| Strandparken 61, Himmelev 4000 Roskilde | 241 m² | 184 m | 17-07-2024 | 5.100.000 kr. | 21.162 kr./m² |
| Frederiksborgvej 101 4000 Roskilde | 242 m² | 354 m | 27-11-2025 | 26.265.000 kr. | 108.533 kr./m² |
| Himmelev Bygade 54B, Himmelev 4000 Roskilde | 267 m² | 1,1 km | 15-06-2026 | 7.795.000 kr. | 29.195 kr./m² |
| Dronning Margrethes Vej 25C 4000 Roskilde | 284 m² | 1,6 km | 23-02-2025 | 12.750.000 kr. | 44.894 kr./m² |
| Assensvej 7, Himmelev 4000 Roskilde | 239 m² | 437 m | 16-04-2025 | 6.550.000 kr. | 27.406 kr./m² |
| Lærkevej 17 4000 Roskilde | 254 m² | 987 m | 19-08-2024 | 11.025.000 kr. | 43.406 kr./m² |
| Dronning Margrethes Vej 34 4000 Roskilde | 273 m² | 1,6 km | 27-02-2024 | 12.500.000 kr. | 45.788 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCBaldersvej 234000 Roskilde · 0,3 km væk207 m² 5 vær. 196211.495.000 kr.55.531 kr/m² · 90 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 1284000 Roskilde · 0,3 km væk111 m² 3 vær. 19526.995.000 kr.63.018 kr/m² · 103 dage på markedet
Til salgA2020Dronning Sofies Vej 1014000 Roskilde · 0,5 km væk218 m² 5 vær. 202312.195.000 kr.55.940 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgCDronning Sofies Vej 1084000 Roskilde · 0,5 km væk90 m² 3 vær. 19547.995.000 kr.88.833 kr/m² · 48 dage på markedet
Til salgGNordhøjen 114000 Roskilde · 0,5 km væk281 m² 7 vær. 197310.995.000 kr.39.128 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgDFrederiksborgvej 69C4000 Roskilde · 0,6 km væk171 m² 7 vær. 195919.995.000 kr.116.930 kr/m² · 243 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 3. 1184000 Roskilde · 0,7 km væk97 m² 3 vær. 19714.495.000 kr.46.340 kr/m² · 28 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 1. 1084000 Roskilde · 0,7 km væk84 m² 3 vær. 19713.395.000 kr.40.417 kr/m² · 109 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 874000 Roskilde · 0,7 km væk214 m² 6 vær. 202511.850.000 kr.55.374 kr/m² · 346 dage på markedet
Til salgGFrederiksborgvej 1814000 Roskilde · 0,7 km væk81 m² 2 vær. 195427.000.000 kr.333.333 kr/m² · 41 dage på markedet
Til salgDFrederiksborgvej 704000 Roskilde · 0,8 km væk187 m² 7 vær. 19269.495.000 kr.50.775 kr/m² · 174 dage på markedet
Til salgFrederiksborgvej 66, 1.4000 Roskilde · 0,8 km væk74 m² 3 vær. 19293.595.000 kr.48.581 kr/m² · 167 dage på markedet
eStatic