Fiskervænget 1, Snoghøj

Villa · 117 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i SnoghøjMedian pris/m² for villa i Snoghøj (7000, sidste 24 mdr.): 15.491 kr/m² × 117 m².1.812.447 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.895.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,81 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.895.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgen Holms Vej 2, Snoghøj 7000 Fredericia	119 m²	97 m	21-05-2026	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Matrosvænget 27, Snoghøj 7000 Fredericia	114 m²	158 m	08-06-2025	1.649.000 kr.	14.465 kr./m²
Skippervænget 17, Snoghøj 7000 Fredericia	112 m²	83 m	20-02-2025	1.735.000 kr.	15.491 kr./m²
Ravnsgårdsvej 37, Snoghøj 7000 Fredericia	113 m²	236 m	22-01-2026	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Matrosvænget 15, Snoghøj 7000 Fredericia	112 m²	228 m	21-04-2025	2.065.000 kr.	18.438 kr./m²
Jens Kromanns Vej 5, Snoghøj 7000 Fredericia	122 m²	629 m	13-12-2025	3.450.000 kr.	28.279 kr./m²
Egebæksvej 22, Erritsø 7000 Fredericia	120 m²	977 m	29-10-2025	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²
Ravnsgårdsvej 97, Snoghøj 7000 Fredericia	128 m²	452 m	07-08-2026	1.895.000 kr.	14.805 kr./m²
Langesøvej 35, Erritsø 7000 Fredericia	123 m²	861 m	22-02-2024	1.635.000 kr.	13.293 kr./m²
Snoghøj Landevej 112, Snoghøj 7000 Fredericia	105 m²	454 m	19-10-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu