Sølstedgårdvej 9, 6240 Løgumkloster — Villa · 184 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 821 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.427 kr/m².1.353.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.524.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2005majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 7 6240 Løgumkloster	184 m²	193 m	05-05-2025	1.435.000 kr.	7.799 kr./m²
Rypevej 2 6240 Løgumkloster	192 m²	373 m	03-07-2024	1.475.000 kr.	7.682 kr./m²
Vibevej 5 6240 Løgumkloster	170 m²	168 m	19-03-2025	862.500 kr.	5.074 kr./m²
Ørnevej 23 6240 Løgumkloster	174 m²	380 m	17-12-2024	1.775.000 kr.	10.201 kr./m²
Ørnevej 9 6240 Løgumkloster	175 m²	469 m	10-04-2025	1.900.000 kr.	10.857 kr./m²
Guldagervej 15 6240 Løgumkloster	177 m²	655 m	17-12-2023	1.450.000 kr.	8.192 kr./m²
Ringgade 17 6240 Løgumkloster	194 m²	669 m	12-02-2025	1.192.500 kr.	6.147 kr./m²
Klostergade 1D 6240 Løgumkloster	206 m²	158 m	22-05-2024	1.695.000 kr.	8.228 kr./m²
Vænget 6 6240 Løgumkloster	162 m²	299 m	07-11-2024	700.000 kr.	4.321 kr./m²
Munkeparken 68 6240 Løgumkloster	182 m²	1,2 km	04-02-2024	1.050.000 kr.	5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu