Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Bøgetoften 9

Villa · 124 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
962 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.319 kr/m².2.278.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgetoften gns: 18.852 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.209 kr/m²+16,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.270.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,10 pct. siden apr. 2025
113k652k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat2.270.012 kr.Markedet · 1992356.004 kr.Markedet · 1993320.044 kr.Markedet · 1994504.556 kr.Markedet · 1995458.056 kr.Markedet · 1996425.196 kr.Markedet · 1997586.892 kr.Markedet · 1998112.716 kr.Markedet · 1999556.388 kr.Markedet · 2000568.788 kr.Markedet · 2001884.988 kr.Markedet · 2002629.424 kr.Markedet · 2003818.648 kr.Markedet · 2004556.388 kr.Markedet · 2005646.412 kr.Markedet · 2006744.620 kr.Markedet · 2007992.620 kr.Markedet · 2008622.852 kr.Markedet · 20091.013.452 kr.Markedet · 2010955.172 kr.Markedet · 20111.035.152 kr.Markedet · 20121.232.808 kr.Markedet · 20131.023.868 kr.Markedet · 2014991.132 kr.Markedet · 20151.007.500 kr.Markedet · 20161.032.176 kr.Markedet · 20171.377.888 kr.Markedet · 2018954.304 kr.Markedet · 20191.216.936 kr.Markedet · 20201.504.616 kr.Markedet · 20211.525.572 kr.Markedet · 20221.612.868 kr.Markedet · 20231.449.188 kr.Markedet · 20241.725.956 kr.Markedet · 20251.578.520 kr.Markedet · 20261.929.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.270.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgetoften 6
9440 Aabybro		122 m²168 m01-04-20242.300.000 kr.18.852 kr./m²
Bøgetoften 18
9440 Aabybro		145 m²65 m11-06-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²
Bøgetoften 4
9440 Aabybro		160 m²144 m14-03-20243.250.000 kr.20.312 kr./m²
Enebærvej 14A
9440 Aabybro		120 m²62 m21-04-20251.990.000 kr.16.583 kr./m²
Godthåbsvej 5
9440 Aabybro		123 m²395 m25-02-20251.675.000 kr.13.618 kr./m²
Enebærvej 3
9440 Aabybro		128 m²262 m19-10-20252.645.000 kr.20.664 kr./m²
Bakkegaard 17
9440 Aabybro		130 m²320 m30-03-20262.800.000 kr.21.538 kr./m²
Porsevej 25
9440 Aabybro		126 m²619 m13-02-20241.875.000 kr.14.881 kr./m²
Skipper Clements Vej 26
9440 Aabybro		126 m²671 m04-12-20242.045.000 kr.16.230 kr./m²
St. Blichersvej 9
9440 Aabybro		125 m²817 m09-06-20261.400.000 kr.11.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden