Lærkevænget 14, Herskind

Villa · 90 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 467 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 705.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HerskindMedian pris/m² for villa i Herskind (8464, sidste 24 mdr.): 20.121 kr/m² × 90 m².1.810.890 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Vores vurdering1.819.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,26 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.717.500 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.819.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.005.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.717.500 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2009okt.Ejerskifte
2004Bygget
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 32, Herskind 8464 Galten	131 m²	98 m	25-07-2024	2.300.000 kr.	17.557 kr./m²
Lærkevænget 23, Herskind 8464 Galten	136 m²	200 m	14-09-2025	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Lærkevænget 44, Herskind 8464 Galten	139 m²	216 m	06-10-2025	2.925.000 kr.	21.043 kr./m²
Lærkevænget 2, Herskind 8464 Galten	146 m²	63 m	08-09-2025	2.600.000 kr.	17.808 kr./m²
Lærkevænget 16, Herskind 8464 Galten	149 m²	16 m	02-06-2026	2.998.000 kr.	20.121 kr./m²
Lærkevænget 24 8464 Galten	167 m²	44 m	17-07-2026	3.698.000 kr.	22.144 kr./m²
Vibevænget 55, Herskind 8464 Galten	96 m²	315 m	01-10-2024	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Fuglevænget 36, Herskind 8464 Galten	106 m²	239 m	30-05-2024	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²
Fuglevænget 26, Herskind 8464 Galten	112 m²	191 m	01-02-2024	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Fuglevænget 27, Herskind 8464 Galten	112 m²	357 m	27-10-2025	1.390.000 kr.	12.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu