Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Isagervej 13

Rækkehus · 164 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 164 m², grund på 483 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1995. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
483 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.596.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.322 kr/m².4.108.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.199.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,81 pct. siden jun. 2023
590k1,7M2,8M3,9M5,1M19921997200120062010201420182022202630. jun. 20233.690.000 kr.I dag · vores estimat4.199.438 kr.Markedet · 19921.259.356 kr.Markedet · 19931.264.112 kr.Markedet · 19951.150.624 kr.Markedet · 19961.199.824 kr.Markedet · 19971.767.756 kr.Markedet · 19981.374.812 kr.Markedet · 19991.498.304 kr.Markedet · 20001.395.968 kr.Markedet · 20011.059.112 kr.Markedet · 20021.360.216 kr.Markedet · 20042.110.024 kr.Markedet · 20052.741.424 kr.Markedet · 20063.068.440 kr.Markedet · 20072.756.512 kr.Markedet · 20083.437.440 kr.Markedet · 20093.014.484 kr.Markedet · 20101.777.596 kr.Markedet · 20112.468.364 kr.Markedet · 20122.584.312 kr.Markedet · 20132.925.596 kr.Markedet · 20142.954.624 kr.Markedet · 20152.938.388 kr.Markedet · 20163.179.632 kr.Markedet · 20174.295.160 kr.Markedet · 20183.787.416 kr.Markedet · 20195.065.960 kr.Markedet · 20203.522.228 kr.Markedet · 20213.587.500 kr.Markedet · 20224.623.652 kr.Markedet · 20234.094.424 kr.Markedet · 20244.478.840 kr.Markedet · 20253.901.232 kr.Markedet · 20262.936.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.690.000 kr.
I dag · vores estimat
4.199.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg3.690.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkelyparken 13A
8680 Ry		160 m²351 m02-06-20243.735.000 kr.23.344 kr./m²
Gartnervænget 22
8680 Ry		159 m²368 m27-02-20254.795.000 kr.30.157 kr./m²
Frejasvej 9
8680 Ry		161 m²520 m14-12-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Gartnervænget 18
8680 Ry		157 m²382 m24-12-20244.250.000 kr.27.070 kr./m²
Rye Mølle Søvej 35
8680 Ry		157 m²920 m25-08-20245.400.000 kr.34.395 kr./m²
Bakkelyparken 15B
8680 Ry		184 m²333 m11-02-20263.550.000 kr.19.293 kr./m²
Rye Mølle Søvej 9
8680 Ry		156 m²950 m27-11-20245.900.000 kr.37.821 kr./m²
Gartnervænget 12
8680 Ry		132 m²409 m23-10-20233.240.000 kr.24.545 kr./m²
Gartnervænget 58B
8680 Ry		118 m²262 m28-10-20243.240.000 kr.27.458 kr./m²
Egevej 52
8680 Ry		125 m²623 m16-10-20253.250.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden