Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Morelhaven 92

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², grund på 231 m², 1 værelser, opført i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
2006
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
1125 m²
Bebygget areal
375 m²
Grundareal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.496 kr/m².2.679.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorelhaven gns: 26.008 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.863 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.836.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,08 pct. siden nov. 2018
486k3,1M5,7M8,3M11,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.100.000 kr.31. maj 20232.275.000 kr.14. dec. 20263.154.500 kr.I dag · vores estimat2.836.389 kr.Markedet · 1992755.145 kr.Markedet · 1993897.056 kr.Markedet · 1994486.164 kr.Markedet · 1995925.477 kr.Markedet · 19961.784.703 kr.Markedet · 19973.968.173 kr.Markedet · 1998813.442 kr.Markedet · 1999666.584 kr.Markedet · 20001.081.065 kr.Markedet · 20011.396.703 kr.Markedet · 20021.138.974 kr.Markedet · 20031.422.117 kr.Markedet · 20041.315.417 kr.Markedet · 20051.670.922 kr.Markedet · 20061.484.682 kr.Markedet · 20073.188.196 kr.Markedet · 20081.732.129 kr.Markedet · 20092.171.442 kr.Markedet · 20102.699.122 kr.Markedet · 20112.001.304 kr.Markedet · 20121.371.580 kr.Markedet · 20132.006.930 kr.Markedet · 20141.503.597 kr.Markedet · 20151.874.816 kr.Markedet · 20162.423.545 kr.Markedet · 20172.328.000 kr.Markedet · 20183.078.974 kr.Markedet · 20192.839.675 kr.Markedet · 20203.084.212 kr.Markedet · 20213.105.552 kr.Markedet · 20223.190.912 kr.Markedet · 20232.930.661 kr.Markedet · 20243.031.250 kr.Markedet · 20253.091.099 kr.Markedet · 20263.318.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
14. dec. 2026 · Alm. Salg
3.154.500 kr.
I dag · vores estimat
2.836.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte3.154.500 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelhaven 96
4600 Køge		97 m²36 m27-10-20252.700.000 kr.27.835 kr./m²
Morelhaven 99
4600 Køge		97 m²49 m05-05-20252.750.000 kr.28.351 kr./m²
Morelhaven 87
4600 Køge		97 m²50 m12-02-20242.125.000 kr.21.907 kr./m²
Morelhaven 44
4600 Køge		98 m²68 m17-12-20252.795.000 kr.28.520 kr./m²
Morelhaven 34
4600 Køge		98 m²68 m16-09-20252.740.000 kr.27.959 kr./m²
Morelhaven 50
4600 Køge		98 m²74 m16-07-20242.565.000 kr.26.173 kr./m²
Morelhaven 2
4600 Køge		98 m²85 m05-06-20263.395.000 kr.34.643 kr./m²
Morelhaven 79
4600 Køge		95 m²6 m27-08-20252.300.000 kr.24.211 kr./m²
Morelhaven 6
4600 Køge		98 m²90 m18-05-20252.730.000 kr.27.857 kr./m²
Morelhaven 3
4600 Køge		98 m²98 m27-05-20242.695.000 kr.27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden