Friheden 5

Villa · 161 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1990, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.073 kr/m².1.508.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFriheden gns: 10.098 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-22,60 pct.
3Vores vurdering1.947.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,12 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.947.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2005Ombygning
1990Bygget
1989apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friheden 8 9800 Hjørring	147 m²	49 m	23-01-2025	1.095.000 kr.	7.449 kr./m²
Friheden 11 9800 Hjørring	102 m²	58 m	24-03-2024	1.030.000 kr.	10.098 kr./m²
H F Bjørns Vej 18 9800 Hjørring	162 m²	218 m	06-03-2025	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Jungersensvej 5 9800 Hjørring	156 m²	204 m	01-03-2025	1.100.000 kr.	7.051 kr./m²
Vangen 5 9800 Hjørring	157 m²	279 m	11-02-2025	1.845.000 kr.	11.752 kr./m²
Grønningen 16 9800 Hjørring	155 m²	280 m	04-04-2024	1.197.000 kr.	7.723 kr./m²
Grønningen 21 9800 Hjørring	153 m²	246 m	07-11-2024	1.150.000 kr.	7.516 kr./m²
Østervang 11 9800 Hjørring	145 m²	93 m	13-05-2025	1.685.000 kr.	11.621 kr./m²
Bispevænget 60 9800 Hjørring	155 m²	619 m	28-11-2023	2.060.000 kr.	13.290 kr./m²
Lars Dyrskjøts Vej 25 9800 Hjørring	162 m²	917 m	07-05-2026	2.625.000 kr.	16.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu