Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Nordkajen 5

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1999

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1999
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
784 m²
Bebygget areal
392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.443 kr/m².3.687.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordkajen gns: 51.685 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.224 kr/m²+83,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.837.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,61 pct. siden jun. 2025
363k3,1M5,8M8,5M11,2M19921998200220062010201420182022202619. jun. 20253.600.000 kr.I dag · vores estimat3.837.918 kr.Markedet · 1992363.088 kr.Markedet · 1994483.120 kr.Markedet · 19951.859.792 kr.Markedet · 1997586.256 kr.Markedet · 1998998.888 kr.Markedet · 1999995.896 kr.Markedet · 20001.369.808 kr.Markedet · 20011.469.600 kr.Markedet · 20021.805.320 kr.Markedet · 20031.227.336 kr.Markedet · 20042.254.120 kr.Markedet · 20051.769.240 kr.Markedet · 20062.180.288 kr.Markedet · 20072.000.152 kr.Markedet · 20083.440.712 kr.Markedet · 20091.382.216 kr.Markedet · 20101.998.656 kr.Markedet · 20111.280.576 kr.Markedet · 20121.188.000 kr.Markedet · 20132.060.784 kr.Markedet · 20141.509.992 kr.Markedet · 20151.878.536 kr.Markedet · 20161.281.808 kr.Markedet · 20171.743.368 kr.Markedet · 20182.081.992 kr.Markedet · 20191.886.544 kr.Markedet · 20202.274.096 kr.Markedet · 20213.311.792 kr.Markedet · 20222.589.224 kr.Markedet · 20238.884.656 kr.Markedet · 20242.191.552 kr.Markedet · 20252.346.696 kr.Markedet · 20262.316.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2025 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.837.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordkajen 30
3600 Frederikssund		89 m²65 m23-11-20234.600.000 kr.51.685 kr./m²
Rådhusvænget 7, 2. tv
3600 Frederikssund		88 m²458 m07-09-20252.125.000 kr.24.148 kr./m²
Rådhusvænget 6, 2. tv
3600 Frederikssund		89 m²403 m10-11-20252.295.000 kr.25.787 kr./m²
Rådhusvænget 16, 2. tv
3600 Frederikssund		89 m²454 m04-01-20262.150.000 kr.24.157 kr./m²
Kalvøvej 4C
3600 Frederikssund		91 m²385 m28-01-20262.395.000 kr.26.319 kr./m²
Lodshaven 20
3600 Frederikssund		93 m²224 m18-09-20252.450.000 kr.26.344 kr./m²
Rådhusvænget 3, 2. tv
3600 Frederikssund		91 m²445 m10-03-20262.150.000 kr.23.626 kr./m²
Rådhusvænget 18, 1. tv.
3600 Frederikssund		91 m²453 m01-05-20262.195.000 kr.24.121 kr./m²
Sydkajen 10, 2. tv
3600 Frederikssund		94 m²225 m25-05-20245.260.000 kr.55.957 kr./m²
Østergade 9B
3600 Frederikssund		92 m²458 m04-07-202511.250.000 kr.122.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden