Engholm Søpark 18

Rækkehus · 136 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 182 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2013
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.326 kr/m².2.077.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngholm gns: 21.992 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²+30,60 pct.
3Vores vurdering2.252.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,54 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.252.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2013Bygget
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engholm Søpark 38 7400 Herning	114 m²	41 m	28-10-2024	2.675.000 kr.	23.465 kr./m²
Engholm Søpark 32 7400 Herning	113 m²	45 m	06-11-2024	2.655.000 kr.	23.496 kr./m²
Hans Egedes Vej 15 7400 Herning	148 m²	969 m	22-07-2026	2.550.000 kr.	17.230 kr./m²
Tingvej 29 7400 Herning	120 m²	801 m	14-11-2024	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Viborgvej 53A 7400 Herning	122 m²	1,0 km	30-04-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Klokkehøj 15D, Gjellerup 7400 Herning	140 m²	1,9 km	17-07-2025	2.130.000 kr.	15.214 kr./m²
Klokkehøj 17D, Gjellerup 7400 Herning	140 m²	1,9 km	01-10-2025	2.125.000 kr.	15.179 kr./m²
Haakonsgade 12 7400 Herning	139 m²	2,0 km	28-07-2025	1.950.000 kr.	14.029 kr./m²
Gl. Landevej 64 7400 Herning	140 m²	2,0 km	08-10-2024	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²
Haslevgade 29 7400 Herning	114 m²	1,2 km	25-11-2025	2.210.000 kr.	19.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu