Nr. Vejenvej 15, Nr Vejen

Landejendom · 235 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 71.213 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 2004. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 71213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 873.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.998 kr/m².6.649.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNr. gns: 20.848 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 24.049 kr/m²-13,30 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)71213 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.595.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,28 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2023 · Alm. Salg: 4.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.595.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
2004Ombygning
1993feb.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vardevej 47 7400 Herning	264 m²	1,6 km	06-12-2023	1.200.000 kr.	4.545 kr./m²
Skærbækvej 31 7400 Herning	261 m²	2,5 km	22-06-2026	2.995.000 kr.	11.475 kr./m²
Stormosevej 3, Studsgård 7400 Herning	252 m²	4,0 km	04-02-2025	5.350.000 kr.	21.230 kr./m²
Kollundvej 57, Lind 7400 Herning	190 m²	3,5 km	16-12-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Mørup Nord 20, Mørup 7400 Herning	286 m²	3,5 km	26-06-2024	18.700.000 kr.	65.385 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum 7400 Herning	218 m²	5,7 km	07-05-2024	10.500.000 kr.	48.165 kr./m²
Bjerrevej 34, Tanderupkær 7400 Herning	227 m²	6,1 km	26-05-2024	11.900.000 kr.	52.423 kr./m²
Kæruldvej 25, Høgild 7400 Herning	318 m²	3,6 km	11-09-2024	3.650.000 kr.	11.478 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund 7400 Herning	171 m²	4,4 km	25-09-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²
Kollundvej 59, Lind 7400 Herning	123 m²	3,6 km	16-12-2025	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu