Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3500 Værløse

Weirsøevej 8B, Hareskov

Rækkehus · 92 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 941 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.539.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.002 kr/m².4.528.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.604.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,35 pct. siden maj 2023
441k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20234.250.000 kr.I dag · vores estimat4.604.730 kr.Markedet · 1992590.548 kr.Markedet · 1993572.424 kr.Markedet · 1994688.252 kr.Markedet · 1995580.336 kr.Markedet · 1996808.404 kr.Markedet · 19971.103.080 kr.Markedet · 19981.325.260 kr.Markedet · 1999976.672 kr.Markedet · 20001.092.960 kr.Markedet · 20011.524.808 kr.Markedet · 20021.637.324 kr.Markedet · 20031.767.044 kr.Markedet · 20041.771.092 kr.Markedet · 20051.761.984 kr.Markedet · 20062.656.132 kr.Markedet · 20073.051.916 kr.Markedet · 20082.831.760 kr.Markedet · 20091.540.540 kr.Markedet · 20101.816.356 kr.Markedet · 20112.077.452 kr.Markedet · 20122.418.864 kr.Markedet · 20132.171.568 kr.Markedet · 20142.700.936 kr.Markedet · 20152.770.948 kr.Markedet · 20162.388.872 kr.Markedet · 20172.684.836 kr.Markedet · 20182.714.644 kr.Markedet · 20192.901.220 kr.Markedet · 20203.192.492 kr.Markedet · 20213.031.400 kr.Markedet · 20223.290.288 kr.Markedet · 20233.531.144 kr.Markedet · 20243.311.356 kr.Markedet · 20253.704.932 kr.Markedet · 20264.112.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.604.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 3B, Hareskov
3500 Værløse		101 m²682 m23-04-20256.200.000 kr.61.386 kr./m²
Ravnehusparken 14, Hareskov
3500 Værløse		102 m²869 m22-10-20244.475.000 kr.43.873 kr./m²
Egekrogen 18B
3500 Værløse		79 m²643 m21-07-20264.375.000 kr.55.380 kr./m²
Thyhyttevej 14
3500 Værløse		93 m²2,7 km09-03-20242.825.000 kr.30.376 kr./m²
Bråderhøj 1
3500 Værløse		95 m²2,6 km14-12-20254.615.000 kr.48.579 kr./m²
Bråderhøj 5
3500 Værløse		95 m²2,6 km14-01-20254.060.000 kr.42.737 kr./m²
Rolighedsvej 51C, Hareskov
3500 Værløse		118 m²712 m22-06-20266.725.000 kr.56.992 kr./m²
Nordvangsvej 3
3500 Værløse		101 m²2,3 km22-10-20244.250.000 kr.42.079 kr./m²
Birkedalshusene 32
3500 Værløse		99 m²2,6 km16-07-20264.995.000 kr.50.455 kr./m²
Thyhyttevej 8
3500 Værløse		98 m²2,7 km27-10-20242.760.000 kr.28.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden