Østerlindparken 45, Lind

Villa · 187 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 759 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 187 m².2.722.159 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 370% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.898.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,90 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2021 · Alm. Salg: 873.133 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.898.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2022Bygget
2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022873.133 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerlindparken 51, Lind 7400 Herning	182 m²	73 m	11-03-2024	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Østerlindparken 53, Lind 7400 Herning	170 m²	97 m	17-07-2026	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Østerlindparken 25, Lind 7400 Herning	171 m²	153 m	28-05-2025	3.825.000 kr.	22.368 kr./m²
Østerlindparken 27, Lind 7400 Herning	221 m²	180 m	27-01-2026	4.700.000 kr.	21.267 kr./m²
Østerlindparken 34, Lind 7400 Herning	154 m²	305 m	02-09-2025	3.575.000 kr.	23.214 kr./m²
Fejerskovparken 62, Lind 7400 Herning	187 m²	558 m	26-09-2024	3.450.000 kr.	18.449 kr./m²
Indertoften 74, Lind 7400 Herning	179 m²	343 m	05-11-2025	2.450.000 kr.	13.687 kr./m²
Nørretoften 31, Lind 7400 Herning	191 m²	516 m	13-02-2024	1.995.000 kr.	10.445 kr./m²
Ydertoften 21, Lind 7400 Herning	185 m²	623 m	11-07-2026	2.725.000 kr.	14.730 kr./m²
Fejerskovparken 56, Lind 7400 Herning	185 m²	625 m	28-11-2025	3.595.000 kr.	19.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu