Th Jensens Vej 16, Ø Snede, 8723 Løsning — Villa · 194 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 880 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Ø SnedeMedian pris/m² for villa i Ø Snede (8723, sidste 24 mdr.): 11.087 kr/m² × 194 m².2.150.878 kr.
2Vores vurdering1.073.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,38 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.073.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2023mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.100.000 kr.
2012jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1978mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 59, Kragelund 8723 Løsning	194 m²	149 m	20-10-2024	2.640.000 kr.	13.608 kr./m²
Anna Knudsens Vej 4, Kragelund 8723 Løsning	198 m²	209 m	25-09-2025	2.950.000 kr.	14.899 kr./m²
Anna Knudsens Vej 2, Kragelund 8723 Løsning	181 m²	202 m	22-03-2025	2.985.000 kr.	16.492 kr./m²
Lindvedvej 57, Ø Snede 8723 Løsning	196 m²	822 m	01-05-2026	2.675.000 kr.	13.648 kr./m²
Lindvedvej 57, Ø Snede 8723 Løsning	196 m²	822 m	03-12-2023	2.100.000 kr.	10.714 kr./m²
K Bordings Vej 5, Kragelund 8723 Løsning	189 m²	1,0 km	02-05-2024	1.150.000 kr.	6.085 kr./m²
Anna Knudsens Vej 16, Kragelund 8723 Løsning	172 m²	358 m	10-12-2025	3.030.000 kr.	17.616 kr./m²
Mølleparken 53, Kragelund 8723 Løsning	166 m²	160 m	31-08-2026	2.650.000 kr.	15.964 kr./m²
Bredalvej 11 8723 Løsning	208 m²	779 m	28-09-2025	2.450.000 kr.	11.779 kr./m²
Spættevej 22, Ø Snede 8723 Løsning	170 m²	379 m	26-04-2025	1.875.000 kr.	11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu