Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Skolevej 9, Havnbjerg

Villa · 157 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.056 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
847.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i HavnbjergMedian pris/m² for villa i Havnbjerg (6430, sidste 24 mdr.): 5.603 kr/m² × 157 m².879.671 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering829.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 32, Havnbjerg
6430 Nordborg		141 m²333 m06-03-2024525.000 kr.3.723 kr./m²
Skolevej 21, Havnbjerg
6430 Nordborg		96 m²166 m10-03-2026480.000 kr.5.000 kr./m²
Perikonvej 10, Havnbjerg
6430 Nordborg		156 m²678 m11-08-2025830.000 kr.5.321 kr./m²
Perikonvej 14, Havnbjerg
6430 Nordborg		150 m²613 m30-10-2025520.000 kr.3.467 kr./m²
Solsikkevej 10, Havnbjerg
6430 Nordborg		157 m²975 m19-05-20251.395.000 kr.8.885 kr./m²
Arnbjergvej 2, Lavensby
6430 Nordborg		156 m²930 m22-04-20241.075.000 kr.6.891 kr./m²
Skovtoften 6, Havnbjerg
6430 Nordborg		146 m²436 m05-09-2025665.000 kr.4.555 kr./m²
Røllikevej 12, Havnbjerg
6430 Nordborg		160 m²930 m26-11-2023690.000 kr.4.312 kr./m²
Violvej 13, Havnbjerg
6430 Nordborg		152 m²847 m16-07-2024899.000 kr.5.914 kr./m²
Elmevej 7, Havnbjerg
6430 Nordborg		175 m²445 m04-09-2026949.000 kr.5.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden