Strandvejen 10, Sejs-Svejbæk

Villa · 154 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.177 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1177 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 154 m².4.620.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.361.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,90 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.361.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 34, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	145 m²	248 m	23-02-2026	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Strandvejen 30, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	172 m²	248 m	13-03-2025	6.450.000 kr.	37.500 kr./m²
Strandvejen 3A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	181 m²	99 m	19-02-2025	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Strandvejen 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	128 m²	292 m	08-10-2025	5.400.000 kr.	42.188 kr./m²
Strandvejen 17, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	191 m²	279 m	06-12-2023	5.750.000 kr.	30.105 kr./m²
Strandvejen 25, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	194 m²	274 m	20-04-2024	10.500.000 kr.	54.124 kr./m²
Strandvænget 2, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	153 m²	167 m	13-11-2023	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Krusemyntevej 16, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	152 m²	174 m	02-04-2025	4.700.000 kr.	30.921 kr./m²
Havmosevej 7, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	150 m²	169 m	10-04-2026	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²
Julsøvej 37A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	150 m²	224 m	13-06-2024	3.404.444 kr.	22.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu