Ørnevej 14, Snestrup

Rækkehus · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 526 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.742 kr/m² × 130 m².2.306.460 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.101.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,08 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.101.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 92, Snestrup 5210 Odense NV	127 m²	175 m	07-06-2026	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Ørnevej 86, Snestrup 5210 Odense NV	133 m²	180 m	24-02-2024	2.045.000 kr.	15.376 kr./m²
Ørnevej 102, Snestrup 5210 Odense NV	136 m²	181 m	17-11-2025	2.620.000 kr.	19.265 kr./m²
Ørnevej 154 5210 Odense NV	142 m²	304 m	06-08-2026	2.150.000 kr.	15.141 kr./m²
Ørnevej 78, Snestrup 5210 Odense NV	102 m²	133 m	21-05-2026	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Ørnevej 20, Snestrup 5210 Odense NV	166 m²	41 m	02-09-2026	2.710.000 kr.	16.325 kr./m²
Ørnevej 76, Snestrup 5210 Odense NV	80 m²	131 m	04-02-2024	1.795.000 kr.	22.438 kr./m²
Ørnevej 144, Snestrup 5210 Odense NV	80 m²	307 m	15-05-2025	1.770.000 kr.	22.125 kr./m²
Ørnevej 180 5210 Odense NV	79 m²	351 m	23-09-2026	1.570.000 kr.	19.873 kr./m²
Musvågevej 197, Snestrup 5210 Odense NV	131 m²	346 m	18-02-2025	2.300.000 kr.	17.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu