Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Stavnsholtvej 210

Rækkehus · 189 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 189 m², grund på 9.958 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Furesø Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
9958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
7.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.575.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.046 kr/m².6.724.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk189 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9958 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.994.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2015apr.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerandel overdraget
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 7A
3460 Birkerød		194 m²1,1 km08-04-20248.250.000 kr.42.526 kr./m²
Plantagevej 78C
3460 Birkerød		149 m²1,5 km13-05-20247.475.000 kr.50.168 kr./m²
Plantagevej 78D
3460 Birkerød		149 m²1,5 km19-11-20257.675.000 kr.51.510 kr./m²
Bistrupvej 61D
3460 Birkerød		148 m²2,3 km12-05-20246.495.000 kr.43.885 kr./m²
Klosterhaven 4
3460 Birkerød		125 m²1,3 km14-09-20255.100.000 kr.40.800 kr./m²
Klosterhaven 10
3460 Birkerød		125 m²1,4 km30-10-20255.305.000 kr.42.440 kr./m²
Carinaparken 1B
3460 Birkerød		149 m²3,1 km14-09-20257.300.000 kr.48.993 kr./m²
Skovgårdsvej 11A
3460 Birkerød		125 m²2,1 km13-04-20255.495.000 kr.43.960 kr./m²
Carinaparken 3B
3460 Birkerød		149 m²3,2 km07-03-20267.595.000 kr.50.973 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 14
3460 Birkerød		145 m²3,0 km26-05-20256.555.000 kr.45.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden