Menu
For mæglere Log ind
Borgergade 65, st. tv
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Borgergade 65, st. tv

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1896

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1896. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.448.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1896
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
954 m²
Bebygget areal
318 m²
Erhvervsareal
222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
400.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.569 kr/m².3.164.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBorgergade gns: 28.542 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.320 kr/m²+40,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.265.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,89 pct. siden feb. 2019
275k596k918k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2019825.000 kr.31. maj 20201.450.000 kr.30. jun. 20231.560.000 kr.I dag · vores estimat1.265.373 kr.Markedet · 1992275.030 kr.Markedet · 1993316.820 kr.Markedet · 1994367.290 kr.Markedet · 1995372.330 kr.Markedet · 1996377.510 kr.Markedet · 1997423.360 kr.Markedet · 1998725.760 kr.Markedet · 19991.408.260 kr.Markedet · 2000413.070 kr.Markedet · 2001426.860 kr.Markedet · 2002511.000 kr.Markedet · 2003568.960 kr.Markedet · 2004522.410 kr.Markedet · 2005670.250 kr.Markedet · 2006745.150 kr.Markedet · 2007850.220 kr.Markedet · 2008967.050 kr.Markedet · 2009889.560 kr.Markedet · 2010810.740 kr.Markedet · 20111.426.180 kr.Markedet · 2012860.790 kr.Markedet · 2013914.340 kr.Markedet · 20141.008.840 kr.Markedet · 2015830.480 kr.Markedet · 20161.039.920 kr.Markedet · 20171.166.690 kr.Markedet · 20181.148.000 kr.Markedet · 20191.364.090 kr.Markedet · 20201.170.470 kr.Markedet · 20211.280.020 kr.Markedet · 20221.219.120 kr.Markedet · 20231.366.050 kr.Markedet · 20241.326.010 kr.Markedet · 20251.236.130 kr.Markedet · 20261.271.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
825.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.265.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2020majEjerskifte1.450.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte825.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 65, 1. th
6700 Esbjerg		70 m²0 m26-11-20241.124.000 kr.16.057 kr./m²
Borgergade 65, 2. tv
6700 Esbjerg		71 m²0 m22-06-20251.498.000 kr.21.099 kr./m²
Borgergade 23, 4. th
6700 Esbjerg		115 m²385 m04-08-20243.750.000 kr.32.609 kr./m²
Borgergade 19, 4. th
6700 Esbjerg		115 m²432 m13-03-20253.600.000 kr.31.304 kr./m²
Borgergade 19, 5. th.
6700 Esbjerg		115 m²432 m21-05-20263.848.000 kr.33.461 kr./m²
Borgergade 21, 2. tv
6700 Esbjerg		116 m²419 m31-08-20253.295.000 kr.28.405 kr./m²
Borgergade 21, 3. tv
6700 Esbjerg		116 m²419 m21-04-20243.400.000 kr.29.310 kr./m²
Borgergade 17, 3. th
6700 Esbjerg		117 m²446 m17-11-20243.425.000 kr.29.274 kr./m²
Borgergade 15, 5. th
6700 Esbjerg		120 m²462 m21-09-20254.325.000 kr.36.042 kr./m²
Borgergade 15, 2. th
6700 Esbjerg		120 m²462 m16-12-20243.375.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden