Agervænget 14

Villa · 136 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.284 kr/m².1.770.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgervænget gns: 13.172 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.111 kr/m²+8,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.764.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,60 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.764.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
2019jul.Ejerskifte
2017dec.Ejerandel overdraget
2013sep.Ejerskifte
1979feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervænget 15 4293 Dianalund	137 m²	50 m	10-03-2026	1.720.000 kr.	12.555 kr./m²
Agervænget 9 4293 Dianalund	134 m²	94 m	20-02-2025	1.765.000 kr.	13.172 kr./m²
Agervænget 10 4293 Dianalund	132 m²	66 m	13-01-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Agervænget 33 4293 Dianalund	131 m²	124 m	26-06-2025	1.760.000 kr.	13.435 kr./m²
Agervænget 19 4293 Dianalund	129 m²	27 m	05-05-2026	1.720.000 kr.	13.333 kr./m²
Agervænget 5 4293 Dianalund	123 m²	134 m	29-04-2024	1.850.000 kr.	15.041 kr./m²
Agervænget 38 4293 Dianalund	115 m²	139 m	09-11-2025	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Agervænget 41 4293 Dianalund	158 m²	124 m	02-07-2024	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Grønningen 85 4293 Dianalund	136 m²	341 m	25-10-2023	2.045.000 kr.	15.037 kr./m²
Lundtoftevej 22 4293 Dianalund	137 m²	349 m	19-06-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu