Sognegade 27, Løgumgårde, 6240 Løgumkloster — Villa · 117 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1984. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LøgumgårdeMedian pris/m² for villa i Løgumgårde (6240, sidste 24 mdr.): 6.276 kr/m² × 117 m².734.292 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering276.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,24 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2023 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 276.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
1984Ombygning
1982jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognegade 39, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	102 m²	168 m	06-11-2025	300.000 kr.	2.941 kr./m²
Enghavevej 11, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	120 m²	195 m	05-01-2024	450.000 kr.	3.750 kr./m²
Enghavevej 12, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	123 m²	181 m	09-11-2023	590.000 kr.	4.797 kr./m²
Enghavevej 13, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	109 m²	175 m	02-08-2024	650.000 kr.	5.963 kr./m²
Ved Dammen 46 6240 Løgumkloster	123 m²	794 m	27-10-2025	885.000 kr.	7.195 kr./m²
Aaparken 20 6240 Løgumkloster	132 m²	570 m	04-11-2025	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Nørregade 32, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	119 m²	1,6 km	28-01-2024	665.000 kr.	5.588 kr./m²
Enghavevej 57, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	140 m²	207 m	27-11-2025	1.160.000 kr.	8.286 kr./m²
Vænget 40 6240 Løgumkloster	115 m²	1,8 km	15-06-2025	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Amagervej 4, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	140 m²	417 m	06-11-2025	575.000 kr.	4.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu