Landlystvej 30, st. c

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 1310 m²
Bebygget areal: 628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.460.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.451 kr/m².2.390.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLandlystvej gns: 34.000 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.485 kr/m²-13,90 pct.
3Boligareal større end typisk91 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.994.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,00 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.448.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.994.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
2023apr.Solgt, alm. frit salg3.448.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landlystvej 53, 2. tv 2650 Hvidovre	74 m²	339 m	03-09-2024	2.350.000 kr.	31.757 kr./m²
Landlystvej 65A, st. th 2650 Hvidovre	67 m²	432 m	29-09-2024	2.500.000 kr.	37.313 kr./m²
Landlystvej 65C, 2. tv 2650 Hvidovre	67 m²	443 m	31-10-2024	2.595.000 kr.	38.731 kr./m²
Landlystvej 65B, 1. th 2650 Hvidovre	65 m²	438 m	09-06-2024	2.200.000 kr.	33.846 kr./m²
Landlystvej 65D, 1. tv 2650 Hvidovre	65 m²	450 m	29-10-2025	2.725.000 kr.	41.923 kr./m²
Landlystvej 65F, 1. th 2650 Hvidovre	65 m²	463 m	23-11-2024	2.242.500 kr.	34.500 kr./m²
Landlystvej 55B, st. th 2650 Hvidovre	63 m²	353 m	02-10-2024	2.500.000 kr.	39.683 kr./m²
Landlystvej 57B, st. th 2650 Hvidovre	63 m²	369 m	24-10-2024	2.695.000 kr.	42.778 kr./m²
Landlystvej 53, st. tv 2650 Hvidovre	57 m²	339 m	21-02-2024	1.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Landlystvej 55A, st. th 2650 Hvidovre	54 m²	345 m	29-05-2025	2.195.000 kr.	40.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu