Uglesøvej 16

Villa · 74 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 875 m², 2 værelser, opført i 1947, renoveret i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 875 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.309 kr/m².2.531.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUglesøvej gns: 19.860 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-24,50 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 124% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
4Vores vurdering1.952.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,14 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.952.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2017jan.Ejerskifte1.250.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglesøvej 3F 8600 Silkeborg	89 m²	200 m	04-05-2025	1.825.000 kr.	20.506 kr./m²
Uglesøvej 3C 8600 Silkeborg	89 m²	208 m	01-07-2026	1.710.000 kr.	19.213 kr./m²
Uglesøvej 8C 8600 Silkeborg	126 m²	82 m	05-06-2024	3.495.000 kr.	27.738 kr./m²
Vesterlundvej 14 8600 Silkeborg	72 m²	1,2 km	05-05-2025	2.975.000 kr.	41.319 kr./m²
Borghøjvej 2 8600 Silkeborg	90 m²	653 m	01-05-2025	1.860.000 kr.	20.667 kr./m²
Thorsøskrænten 1 8600 Silkeborg	64 m²	1,7 km	16-09-2026	1.450.000 kr.	22.656 kr./m²
Bjørnestræde 1 8600 Silkeborg	99 m²	121 m	20-10-2025	2.360.000 kr.	23.838 kr./m²
Almindsøvej 36 8600 Silkeborg	70 m²	2,5 km	30-07-2026	4.350.000 kr.	62.143 kr./m²
Kroghsvej 29 8600 Silkeborg	70 m²	2,6 km	28-09-2024	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Vestre Allé 10 8600 Silkeborg	71 m²	2,7 km	12-08-2024	2.795.000 kr.	39.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu