Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Lungsbæk 9, Enø

Fritidshus · 50 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 208 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
328.500 kr.
Offentlig grundværdi
328.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 50 m².1.558.600 kr.
  2. 2Vores vurdering2.116.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,01 pct. siden jun. 2020
102k714k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2020500.000 kr.17. apr. 20232.550.000 kr.I dag · vores estimat2.116.259 kr.Markedet · 1992156.250 kr.Markedet · 1993102.100 kr.Markedet · 1994223.550 kr.Markedet · 1995181.250 kr.Markedet · 1996220.450 kr.Markedet · 1997347.750 kr.Markedet · 1998244.300 kr.Markedet · 1999279.650 kr.Markedet · 2000331.650 kr.Markedet · 2001361.100 kr.Markedet · 2002433.350 kr.Markedet · 2003415.150 kr.Markedet · 2004553.100 kr.Markedet · 2005812.000 kr.Markedet · 2006972.600 kr.Markedet · 2007887.700 kr.Markedet · 2008915.300 kr.Markedet · 2009692.550 kr.Markedet · 2010796.050 kr.Markedet · 2011638.300 kr.Markedet · 2012781.250 kr.Markedet · 2013866.650 kr.Markedet · 2014533.350 kr.Markedet · 2015750.000 kr.Markedet · 2016750.600 kr.Markedet · 2017711.450 kr.Markedet · 2018862.100 kr.Markedet · 2019849.650 kr.Markedet · 20201.001.100 kr.Markedet · 20211.250.000 kr.Markedet · 20221.523.350 kr.Markedet · 20231.244.300 kr.Markedet · 20241.360.450 kr.Markedet · 20251.589.250 kr.Markedet · 20261.616.200 kr.Markedet · 20272.173.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
500.000 kr.
17. apr. 2023 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.116.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte500.000 kr.
  • Bygget
  • 2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lungsbæk 13, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²15 m10-09-20252.775.000 kr.54.412 kr./m²
Lungsbæk 17, Enø
4736 Karrebæksminde		40 m²34 m02-09-20242.195.000 kr.54.875 kr./m²
Lungsbæk 6, Enø
4736 Karrebæksminde		36 m²35 m25-07-20241.500.000 kr.41.667 kr./m²
Lungsbæk 23, Enø
4736 Karrebæksminde		36 m²58 m29-02-20241.595.000 kr.44.306 kr./m²
Lungsgab 20, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²238 m30-07-20243.250.000 kr.63.725 kr./m²
Lungsminde 8, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²294 m12-05-20251.840.000 kr.36.078 kr./m²
Lungshave 48, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²335 m02-03-20251.650.000 kr.34.375 kr./m²
Fjordhusene 11, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²361 m02-09-20251.195.000 kr.24.896 kr./m²
Strandvej 22, Enø
4736 Karrebæksminde		49 m²553 m31-10-20254.700.000 kr.95.918 kr./m²
Fjordhusene 38, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²431 m06-08-20251.325.000 kr.27.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden