Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Høgevej 4

Villa · 178 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.526 kr/m².1.945.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøgevej gns: 9.382 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-34,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.847.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,61 pct. siden jun. 2025
425k866k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.670.000 kr.I dag · vores estimat1.847.192 kr.Markedet · 1992638.842 kr.Markedet · 1993600.038 kr.Markedet · 1994670.526 kr.Markedet · 1995613.032 kr.Markedet · 1996700.430 kr.Markedet · 1997424.708 kr.Markedet · 1998924.710 kr.Markedet · 19991.129.410 kr.Markedet · 20001.007.658 kr.Markedet · 20011.285.516 kr.Markedet · 20021.153.618 kr.Markedet · 2003951.054 kr.Markedet · 20041.065.508 kr.Markedet · 20051.075.476 kr.Markedet · 20061.295.306 kr.Markedet · 20071.157.356 kr.Markedet · 20081.237.100 kr.Markedet · 20091.554.474 kr.Markedet · 20101.543.972 kr.Markedet · 20111.364.192 kr.Markedet · 20121.286.406 kr.Markedet · 20131.167.324 kr.Markedet · 20141.318.446 kr.Markedet · 20151.411.362 kr.Markedet · 20161.182.632 kr.Markedet · 20171.397.478 kr.Markedet · 20181.563.018 kr.Markedet · 20191.322.362 kr.Markedet · 20201.692.958 kr.Markedet · 20211.792.104 kr.Markedet · 20221.771.634 kr.Markedet · 20231.538.988 kr.Markedet · 20241.812.396 kr.Markedet · 20251.657.180 kr.Markedet · 20261.909.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.847.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgevej 22
9700 Brønderslev		185 m²181 m30-06-20241.550.000 kr.8.378 kr./m²
Fasanvej 76
9700 Brønderslev		171 m²205 m16-01-20251.725.000 kr.10.088 kr./m²
Bornholmsgade 8
9700 Brønderslev		170 m²444 m09-09-20251.825.000 kr.10.735 kr./m²
Sommervænget 30
9700 Brønderslev		176 m²855 m14-04-20252.460.000 kr.13.977 kr./m²
Engparken 3
9700 Brønderslev		185 m²717 m09-02-20262.790.000 kr.15.081 kr./m²
Ternevej 10
9700 Brønderslev		162 m²328 m16-01-20242.050.000 kr.12.654 kr./m²
Ravnsøparken 3
9700 Brønderslev		164 m²465 m25-09-20242.700.000 kr.16.463 kr./m²
Fasanvej 91
9700 Brønderslev		156 m²110 m19-10-20231.170.000 kr.7.500 kr./m²
Havørnens Vænge 5
9700 Brønderslev		158 m²263 m08-12-20251.800.000 kr.11.392 kr./m²
Søndergade 85
9700 Brønderslev		154 m²158 m14-07-20251.385.000 kr.8.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden