Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4640 Faxe

Egedevej 70B

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
789 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.702 kr/m².1.666.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgedevej gns: 12.021 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.326 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk170 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.123.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,23 pct. siden aug. 2025
451k3,2M6,0M8,8M11,5M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20251.395.000 kr.I dag · vores estimat2.123.598 kr.Markedet · 1992733.210 kr.Markedet · 1993972.740 kr.Markedet · 1994704.990 kr.Markedet · 1995783.020 kr.Markedet · 19961.022.210 kr.Markedet · 19971.794.860 kr.Markedet · 19981.084.600 kr.Markedet · 19991.010.140 kr.Markedet · 20001.092.590 kr.Markedet · 20011.171.980 kr.Markedet · 20021.351.840 kr.Markedet · 20031.511.640 kr.Markedet · 20041.186.600 kr.Markedet · 20051.369.520 kr.Markedet · 20061.882.070 kr.Markedet · 20072.164.780 kr.Markedet · 20082.465.000 kr.Markedet · 20091.153.280 kr.Markedet · 20101.064.880 kr.Markedet · 20111.425.620 kr.Markedet · 20121.357.620 kr.Markedet · 20131.302.880 kr.Markedet · 2014923.950 kr.Markedet · 20151.039.890 kr.Markedet · 20161.833.960 kr.Markedet · 20171.170.620 kr.Markedet · 20181.786.360 kr.Markedet · 20191.668.550 kr.Markedet · 20201.807.610 kr.Markedet · 20212.350.080 kr.Markedet · 20222.418.250 kr.Markedet · 20231.984.070 kr.Markedet · 20241.996.990 kr.Markedet · 20252.219.010 kr.Markedet · 20262.204.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2025 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.123.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1971aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egedevej 11
4640 Faxe		164 m²699 m19-10-20242.425.000 kr.14.787 kr./m²
Egedevej 88B
4640 Faxe		148 m²226 m01-07-20241.720.000 kr.11.622 kr./m²
Egedevej 82
4640 Faxe		136 m²135 m25-02-20261.795.000 kr.13.199 kr./m²
Egedevej 13
4640 Faxe		125 m²658 m11-11-20251.825.000 kr.14.600 kr./m²
Egedevej 40
4640 Faxe		103 m²372 m13-02-20241.050.000 kr.10.194 kr./m²
Egedevej 48
4640 Faxe		95 m²280 m29-05-20261.180.000 kr.12.421 kr./m²
Egedevej 20
4640 Faxe		95 m²608 m29-05-20261.045.000 kr.11.000 kr./m²
Egedevej 30
4640 Faxe		90 m²461 m23-07-2025963.000 kr.10.700 kr./m²
Egedevej 121, Frenderup
4640 Faxe		95 m²3,4 km23-06-20241.510.000 kr.15.895 kr./m²
Egedevej 134, Frenderup
4640 Faxe		250 m²3,6 km21-12-20243.150.000 kr.12.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden