Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4640 Faxe

Egedevej 11

Villa · 164 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.340 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.044 kr/m².1.563.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgedevej gns: 12.021 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.326 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk164 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.853.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egedevej 70B
4640 Faxe		170 m²699 m26-03-20251.395.000 kr.8.206 kr./m²
Egedevej 88B
4640 Faxe		148 m²925 m01-07-20241.720.000 kr.11.622 kr./m²
Egedevej 13
4640 Faxe		125 m²42 m11-11-20251.825.000 kr.14.600 kr./m²
Egedevej 82
4640 Faxe		136 m²834 m25-02-20261.795.000 kr.13.199 kr./m²
Egedevej 40
4640 Faxe		103 m²331 m13-02-20241.050.000 kr.10.194 kr./m²
Egedevej 20
4640 Faxe		95 m²93 m29-05-20261.045.000 kr.11.000 kr./m²
Egedevej 48
4640 Faxe		95 m²422 m29-05-20261.180.000 kr.12.421 kr./m²
Egedevej 30
4640 Faxe		90 m²240 m23-07-2025963.000 kr.10.700 kr./m²
Egedevej 121, Frenderup
4640 Faxe		95 m²4,1 km23-06-20241.510.000 kr.15.895 kr./m²
Egedevej 134, Frenderup
4640 Faxe		250 m²4,3 km21-12-20243.150.000 kr.12.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden