Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Østparken 18

Villa · 165 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.858 kr/m².1.571.050 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.636.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,51 pct. siden apr. 2025
141k634k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat1.636.118 kr.Markedet · 1992682.110 kr.Markedet · 1993695.145 kr.Markedet · 1994778.470 kr.Markedet · 1995141.075 kr.Markedet · 1996577.665 kr.Markedet · 1997903.045 kr.Markedet · 1998786.720 kr.Markedet · 1999928.125 kr.Markedet · 20001.064.085 kr.Markedet · 2001941.325 kr.Markedet · 2002659.175 kr.Markedet · 2003974.490 kr.Markedet · 2004192.555 kr.Markedet · 20051.201.695 kr.Markedet · 2006711.150 kr.Markedet · 20071.031.250 kr.Markedet · 20081.517.340 kr.Markedet · 20091.421.310 kr.Markedet · 20102.112.495 kr.Markedet · 20111.384.350 kr.Markedet · 20121.160.445 kr.Markedet · 20131.684.320 kr.Markedet · 2014934.725 kr.Markedet · 2015994.125 kr.Markedet · 2016873.510 kr.Markedet · 20171.052.040 kr.Markedet · 20181.439.790 kr.Markedet · 20191.313.235 kr.Markedet · 20201.384.515 kr.Markedet · 20211.496.385 kr.Markedet · 20221.617.165 kr.Markedet · 20231.779.690 kr.Markedet · 20241.838.265 kr.Markedet · 20251.749.990 kr.Markedet · 20262.084.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.636.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 67
6840 Oksbøl		154 m²246 m13-10-20241.937.500 kr.12.581 kr./m²
Østparken 11
6840 Oksbøl		145 m²62 m28-09-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Østparken 82
6840 Oksbøl		188 m²99 m29-02-20241.298.000 kr.6.904 kr./m²
Østparken 105
6840 Oksbøl		140 m²376 m24-07-20241.800.000 kr.12.857 kr./m²
Østparken 88
6840 Oksbøl		136 m²317 m17-07-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²
Østparken 31
6840 Oksbøl		130 m²223 m11-10-20231.600.000 kr.12.308 kr./m²
Østparken 78
6840 Oksbøl		124 m²172 m29-12-20251.000.000 kr.8.065 kr./m²
Østparken 98
6840 Oksbøl		210 m²467 m03-10-20242.425.000 kr.11.548 kr./m²
Østparken 20
6840 Oksbøl		110 m²48 m13-04-2024930.000 kr.8.455 kr./m²
Østparken 51
6840 Oksbøl		115 m²312 m29-04-20241.420.000 kr.12.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden