Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8464 Galten

Tinbækparken 52, Skovby

Villa · 152 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 152 m².3.144.880 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.825.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,56 pct. siden maj 2023
264k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.728.000 kr.I dag · vores estimat2.825.229 kr.Markedet · 1992667.584 kr.Markedet · 1993584.592 kr.Markedet · 1994739.480 kr.Markedet · 1995764.712 kr.Markedet · 1996777.328 kr.Markedet · 1997798.608 kr.Markedet · 19981.165.384 kr.Markedet · 1999698.896 kr.Markedet · 20001.407.824 kr.Markedet · 20011.085.736 kr.Markedet · 20021.222.384 kr.Markedet · 20031.195.328 kr.Markedet · 2004442.928 kr.Markedet · 20051.338.056 kr.Markedet · 20061.347.936 kr.Markedet · 20071.753.776 kr.Markedet · 20081.915.200 kr.Markedet · 20091.348.392 kr.Markedet · 20101.684.920 kr.Markedet · 20111.840.568 kr.Markedet · 20122.295.048 kr.Markedet · 20132.242.912 kr.Markedet · 20141.642.512 kr.Markedet · 20152.035.736 kr.Markedet · 20162.280.000 kr.Markedet · 20172.215.856 kr.Markedet · 20182.159.312 kr.Markedet · 20191.927.816 kr.Markedet · 20202.519.704 kr.Markedet · 20212.882.072 kr.Markedet · 20222.963.240 kr.Markedet · 20232.727.944 kr.Markedet · 20242.644.344 kr.Markedet · 20253.111.592 kr.Markedet · 20262.944.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.728.000 kr.
I dag · vores estimat
2.825.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.728.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinbækparken 35, Skovby
8464 Galten		157 m²140 m11-05-20263.300.000 kr.21.019 kr./m²
Tinbækparken 6, Skovby
8464 Galten		156 m²234 m25-03-20242.910.000 kr.18.654 kr./m²
Tinbækparken 57, Skovby
8464 Galten		140 m²52 m27-02-20262.675.000 kr.19.107 kr./m²
Tinbækparken 47, Skovby
8464 Galten		169 m²162 m26-02-20242.665.000 kr.15.769 kr./m²
Tinbækparken 54, Skovby
8464 Galten		129 m²63 m12-03-20252.650.000 kr.20.543 kr./m²
Tinbækparken 23, Skovby
8464 Galten		120 m²235 m18-11-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Tinbækparken 53, Skovby
8464 Galten		187 m²120 m09-06-20243.100.000 kr.16.578 kr./m²
Tinbækparken 26, Skovby
8464 Galten		116 m²123 m17-04-20262.400.000 kr.20.690 kr./m²
Tinbækparken 29, Skovby
8464 Galten		240 m²186 m05-08-20252.950.000 kr.12.292 kr./m²
Mosagervænget 16, Skovby
8464 Galten		145 m²323 m29-02-20242.200.000 kr.15.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden