Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandskrænten 12

Villa · 216 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.242 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.922 kr/m².2.700.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandskrænten gns: 12.700 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.897.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+45,69 pct. siden dec. 2017
581k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.575.000 kr.14. okt. 20202.400.000 kr.31. maj 20232.675.000 kr.I dag · vores estimat3.897.328 kr.Markedet · 1992580.608 kr.Markedet · 19931.067.904 kr.Markedet · 1994829.872 kr.Markedet · 19951.001.592 kr.Markedet · 1996956.232 kr.Markedet · 19971.144.800 kr.Markedet · 19981.267.704 kr.Markedet · 19991.416.312 kr.Markedet · 20001.346.976 kr.Markedet · 20011.432.944 kr.Markedet · 20021.274.400 kr.Markedet · 20031.780.488 kr.Markedet · 20041.900.152 kr.Markedet · 20051.854.576 kr.Markedet · 20062.380.752 kr.Markedet · 20072.875.824 kr.Markedet · 20083.033.504 kr.Markedet · 20092.170.584 kr.Markedet · 20102.167.776 kr.Markedet · 20111.869.696 kr.Markedet · 20122.362.392 kr.Markedet · 20132.227.176 kr.Markedet · 20141.812.240 kr.Markedet · 20152.143.800 kr.Markedet · 20161.990.224 kr.Markedet · 20172.032.992 kr.Markedet · 20182.167.992 kr.Markedet · 20192.161.728 kr.Markedet · 20202.288.304 kr.Markedet · 20212.609.064 kr.Markedet · 20222.800.872 kr.Markedet · 20232.435.400 kr.Markedet · 20242.938.248 kr.Markedet · 20252.991.168 kr.Markedet · 20263.171.744 kr.Markedet · 20271.999.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
14. okt. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.897.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandskrænten 10
4400 Kalundborg		242 m²40 m12-10-20243.150.000 kr.13.017 kr./m²
Søskrænten 8
4400 Kalundborg		220 m²94 m27-08-20262.625.000 kr.11.932 kr./m²
Dådyrvænget 8
4400 Kalundborg		214 m²994 m13-04-20243.960.000 kr.18.505 kr./m²
Solskrænten 17
4400 Kalundborg		190 m²132 m04-06-20242.195.000 kr.11.553 kr./m²
Røsnæsvej 229
4400 Kalundborg		216 m²1,4 km21-07-20252.250.000 kr.10.417 kr./m²
Røsnæsvej 148
4400 Kalundborg		232 m²1,1 km10-11-20231.800.000 kr.7.759 kr./m²
Hjorthøj 38
4400 Kalundborg		193 m²853 m10-11-20253.200.000 kr.16.580 kr./m²
Klintedalsvej 23
4400 Kalundborg		209 m²1,5 km22-01-20263.225.000 kr.15.431 kr./m²
Nyrupvej 113
4400 Kalundborg		198 m²1,2 km02-02-20252.300.000 kr.11.616 kr./m²
Hjorthøj 34
4400 Kalundborg		185 m²874 m29-09-20242.295.000 kr.12.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden