Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Bellisvej 1

Villa · 141 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.856 kr/m².2.448.456 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 16.967 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.600.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,22 pct. siden jun. 2023
222k935k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20232.595.000 kr.I dag · vores estimat2.600.621 kr.Markedet · 1992581.202 kr.Markedet · 1993689.349 kr.Markedet · 1994663.546 kr.Markedet · 1995736.020 kr.Markedet · 1996837.117 kr.Markedet · 1997735.174 kr.Markedet · 1998750.543 kr.Markedet · 1999858.549 kr.Markedet · 2000802.995 kr.Markedet · 2001593.469 kr.Markedet · 20021.167.198 kr.Markedet · 2003862.779 kr.Markedet · 20041.091.340 kr.Markedet · 20051.238.544 kr.Markedet · 20061.922.676 kr.Markedet · 20071.766.448 kr.Markedet · 20081.666.197 kr.Markedet · 20092.237.388 kr.Markedet · 20102.069.739 kr.Markedet · 20111.337.949 kr.Markedet · 20121.346.409 kr.Markedet · 20131.239.954 kr.Markedet · 20141.321.875 kr.Markedet · 20151.555.371 kr.Markedet · 20161.625.166 kr.Markedet · 20171.701.729 kr.Markedet · 20181.626.858 kr.Markedet · 20191.287.189 kr.Markedet · 20201.780.830 kr.Markedet · 20211.762.500 kr.Markedet · 20222.021.517 kr.Markedet · 20232.291.250 kr.Markedet · 20242.169.285 kr.Markedet · 20252.586.222 kr.Markedet · 20262.355.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.600.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1968feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 5
8400 Ebeltoft		139 m²163 m31-05-20261.950.000 kr.14.029 kr./m²
Irisvej 5
8400 Ebeltoft		139 m²163 m25-02-20261.950.000 kr.14.029 kr./m²
Digtervænget 6
8400 Ebeltoft		140 m²362 m12-08-20241.600.000 kr.11.429 kr./m²
Skansebakken 18
8400 Ebeltoft		138 m²276 m14-10-20253.900.000 kr.28.261 kr./m²
Søndergade 41
8400 Ebeltoft		140 m²410 m01-09-20252.650.000 kr.18.929 kr./m²
Jasminvej 8
8400 Ebeltoft		136 m²223 m25-04-20241.234.567 kr.9.078 kr./m²
Plantagen 16
8400 Ebeltoft		139 m²470 m24-06-20252.250.000 kr.16.187 kr./m²
Gustav Wieds Vej 26
8400 Ebeltoft		140 m²594 m29-07-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Munkebakken 9
8400 Ebeltoft		132 m²178 m30-06-20263.100.000 kr.23.485 kr./m²
Munkebakken 9
8400 Ebeltoft		132 m²178 m18-05-20263.100.000 kr.23.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden